易居房租收入报告（易居房屋租赁）

摘要： 所以，消费降级无可厚非，被迫降级背后的问题才值得思考；勤俭节约值得鼓励，但因此而把自己关进孤独的小屋里却不值得提倡，毕竟，企图用降低支出、提高储蓄来为自己的生活提供保险还远远不够...

消费降级对社会的影响?大神帮忙科谱科谱

所以，消费降级无可厚非，被迫降级背后的问题才值得思考；勤俭节约值得鼓励，但因此而把自己关进孤独的小屋里却不值得提倡。毕竟，企图用降低支出、提高储蓄来为自己的生活提供保险还远远不够。

消费降级带来的影响主要体现在经济、社会和心理等多个方面。首先，从经济层面看，消费降级会导致需求减少，进而影响整个经济体系的运行。消费者购买力下降，企业销售额下滑，进而可能引发裁员、减产等连锁反应。

其次，消费降级可能会对人们的生活质量产生影响。消费水平的高低直接影响到人们的生活质量。当消费者降低消费水平时，可能会减少购买高品质的商品和服务，从而影响到身体健康和生活品质。

人们可能会感觉到消费降级： 收入减少：当个人的收入减少时，可能会影响到消费水平。人们在面对财务压力时，可能会选择减少购物支出，降低消费品质，或者寻找更实惠的替代品。

消费降级的概念：消费降级是指消费者在购买特定商品或服务时，选择更便宜或低档次的商品或服务，而不是购买原来的高端商品或服务。这通常发生在经济不景气、通货膨胀或消费者收入下降等情况下。

房价收入比是什么意思房价收入比排行榜2020

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

先给大家普及一下房价收入比的概念，字面意思就是房价和收入的比例。它主要是用来衡量老百姓买房的难易度；如果数据显示为上升，那么就说明房价上涨的速度明显高于收入的增长，老百姓买房就很困难。

房价收入比是多少？房价收入比是指房价与城镇居民家庭年收入的比值。

全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳2上海北京1厦门1福州1太原1天津1杭州1南京1广州11。

这说的不是房价，而是房价收入比。房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比越高，意味着房价与收入的背离情况越严重。相反，房价与收入越接近。一般来说，这个关键数据能反映一个城市买房的难易程度。

偏离度是指实际数据与目标数据相差的绝对值所占目标数据的比重，也叫房价收入比。全称是房价收入偏离度，就是房价和收入的比例是否恰当。目前的房价有泡沫，泡沫越大，市场价格与房子的真实价值偏离度就越高。

为什么一线城市租房这么贵?

1、一线城市租房子的人多，有了市场价格就会高，而且一线城市收入高，水涨船高，房租自然就贵了。

2、第一，大城市的租金比较高。大城市地价高，人口密度大，因此租房价格自然也会比较贵，尤其是热门区域和市中心的租房价格更贵。第二，大城市的物价相对于其他地区较高。

3、属于租金严重过高城市。其中，三亚作为旅游城市我们不能一概而论，需要排除出去。那么，很显然我们常说的北上深三大一线城市赫然就是租金严重过高的城市了。

4、房价高昂：一线城市的房价一直居高不下，许多年轻人无法承受高昂的房价，只能选择离开一线城市或者选择租房，这导致了一线城市的人口流失。

5、首先，高房价是导致四个城市常住人口数量负增长的另一个原因。四个一线城市的房价一直维持在较高水平，这使得在这些城市购房或租房的成本相对较高。

年薪20万,在北京生活是位于什么水平?

1、据每日经济新闻今日报道，从事IT行业的白领董鑫说，“我觉得在北京的话，家庭年收入至少得40万元以上，或者说个人年收入至少得接近30万元。”董鑫的现在年薪过20万元，但感觉只是温饱有余，离中等收入群体还有一定的距离。

2、能达到小康水平的。北京就是住房贵，寸土寸金，其他消费都不算贵，特别是交通便宜，你有房，这是好多人神往而难以实现的，虽然没车，可北京交通发达，坐公交坐地铁都很方便，开车反而交通拥挤。

3、说实话年薪20万其实算是高工资了。北京的工资其实并不高，只是就业岗位多，这就是很多人都想过来的原因。北京的工作岗位就像是一个大蛋糕，谁都能吃上只是能吃多少的问题。

4、说白了，20万在北京也就是一个工薪阶层，生活过得好，也可以一封封顺顺顺利利要什么有什么，但是要节制，要摆平心态。想无所顾忌是不可能的，最终人都会觉得困难重重被生活所累。

5、而你的年薪只有20万就说明收入还算是中等以下的水平，想要在北京定居并且生活的比较好的话，至少一年的收入要接近50万以上。北京市属于很多人都想要去的城市，但是想要在这里生活很难，因为这里的人才竞争太激烈了。

“9地出台住房租赁新规”上热搜!

近期，多地政府密集出台针对租赁市场的新政。

月9日，长春市出台政策，计划2019—2021年新增租赁住房315万平方米。在3年试点期内，对政府指定租赁住房地块，采取“限自持、竞地价”土地出让方式，增加租赁住房用地供给。

月底，“9地出台租赁新规”一度成为微博热搜。据红星新闻记者不完全统计，在今年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展。

实际上早在2020年年初时，云南省有关部门就作出规定正式试点房东税，除此外房东税也在湖南河北等多地进行试点工作，依据试点区规定，他们会对提供相应成本和出租凭证的房屋征收租金5%~10%的税费。

今年以来，全国多地出台政策措施规范住房租赁，明确行业规范，加强市场监管。

在新禁令下，有六类房子将不允许用于出租，房东和租客可要注意了，毕竟关乎到大家的切身利益。第一类，不符合国家和所在辖区治安、室内空气质量等相关规定的建筑，不允许对外出租。

租房压力最大的是那座城市?房租占工资多大比例较为合适?

不过，抛开收入论租金并不尽科学。如果将毕业生薪酬纳入统计，北京、上海、深圳、杭州、珠海及广州等地租房压力较大，房租收入比不低于30%。按照城市级别看，一线城市房租收入比约323，新一线城市约209，二线城市约258。

房租收入比在25%以内是合理的，主要原因为：调查显示，房租占去应届毕业生支出的大头，共有351%的受访者表示其房租占月薪30%以上。

房租占工资的20%以内，租客可支配生活资金比较自由，这个比例最合适。如果工资是3000，那么房租600是多数人认为的最合适的房租和工资占比。一二线城市的房租水平和三四线城市的房租水平有差距。

北京等大城市房地产市场迅速回暖恐怕是房租上涨的最直接原因。江苏省社会科学院区域研究中心王树华等专家认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。

当然工资不行并且岗毕业的话还是会去选择合租来减少自己的支出。刚毕业的学生很多都会选择合租刚毕业的学生都会面临租房的问题。如果工作城市是小城市还是没有多少压力的。

一线城市的租房压力较大，由于房价和租金普遍较高，很容易导致租房成本高企。