交不完的房租成都（交不了房租怎么办）

摘要： 1、报警，由警方协议沟通，如果仍拒绝搬离，就可以到法院起诉，除了原来的租房的押金不给退还外，还要支付占房期间的房租以及由此造成房东的损失，2、租户不交房租不搬走房里的东西，房东可以...

并提出要剩下的房租,房东不同意,合同到期承租人并不交出房子,请问怎么...

如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。

不过，可以尝试与房东协商。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果房子里面物品损坏了，要么照价赔偿，要么重新购买，反正就是恢复原貌，不给房东留下口实。想下是否提前告知。

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

相信租客租房的时候，房东是留了对方的身份证复印件的。6，租赁合同，聊天记录和房间照片，这些都是法院判案的主要证据，最后法院会给出公正的结果。房东可要求法院强制执行租客搬出去并付清所欠房租。

失窃看原因，不是房东造成的，房东不用赔偿。可以要求房东退房租，不过提前解除租赁合同给房东造成损失，房东可以要求赔偿。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?

1、报警，由警方协议沟通。如果仍拒绝搬离。就可以到法院起诉，除了原来的租房的押金不给退还外，还要支付占房期间的房租以及由此造成房东的损失。

2、租户不交房租不搬走房里的东西，房东可以按照合同约定，处理这些东西；也可以到法院起诉对方，要求对方承担相关的违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

3、出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

房屋租赁如何催缴房租

1、不停的催缴 倘若是租户超过所规定的期限，还没交房租的话，提议多试一试上门催缴，给租户增加压力。不妨经过电话、微信等办法催缴。寻求法律援助 倘若是签署有租房合同的，根据合同的逾期没交房租实行处理。

2、可以使用微信或邮件方式提醒对方交房租的时间到了。例如：不好意思打扰您，您的房租已经到期了，请您及时缴纳。

3、在与租客沟通催收房租时，我们应该注意使用委婉而不失礼貌的语言。可以通过询问租客下个月是否还需要继续租住，以此间接表达自己收取房租的意图。同时，保持微笑和友好的态度有助于缓解双方紧张气氛，降低误解产生的可能性。

4、首先，我们要明确的是，催促他人支付房租是一件严肃的事情，应该使用礼貌和诚恳的语气。下面是一些可能的聪明催房租的句子： 你好，我希望你能意识到按时支付房租的重要性。

5、不失和气的催租方法如下：有时候碰到租客的时候，假装很随意地说：忘记说了，现在才想起来好像交房租的时间到了，看下什么时间有空什么时间方便记得给一下哦。

6、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的 违约金 ；如果甲方转让该房屋，乙方有 优先购买权 。

成都房租能拖欠多久时间

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，成都租金监管新政的核心内容是，租金支付周期超过3个月的，需要强制进行租金监管，而短于3个月的，可以协商。

房租一般来说是不可以拖欠的。房东一般可能会拖延一个星期。房租一般在租房的时候就需要交，一次性可以交半年或者交一年。交三个月也可以，总体来说都是要先交房租，而且房租快到期，要提前一个月准备资金。

承租人逾期不支付，出租人可解除合同。依据《民法典》的规定，承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。

法律主观：房屋拖欠租金的诉讼时效是一年。一般情况下发生的房屋合同纠纷诉讼时效为三年，但是法律特别规定了支付租金的诉讼时效为一年。所以，承租方拖欠租金，出租方自知道或应当知道之日起一年内要请求对方履行义务。

超过规定付款日期或者3个月以上的就算违约。

你见过哪些奇葩的租房客?

1、奇葩一：影子游戏，动作片 我和一个哥们合租。但是每到周末，他就喜欢把她在“探x”约到的女朋友约到家里。我们还一起吃过饭。然后我就回家了，他们一起去看电影。看完回来小十二点。

2、，租房入住之后不扔垃圾，把房间搞得一团糟。有一些租房客的个人生活非常邋遢，在租房入住以后连垃圾都不扔，全都堆在屋里，把房间搞得一团糟。……与前两种奇葩租房客相比，这种租房客相对正常一些，数量也更多一些。

3、爱饮酒的租客：有一名租客在租房期间经常饮酒，并且经常在深夜回家，而且还会在家里大声喊叫和打电话。最终，房东为了避免麻烦将其赶走。爱养宠物的租客：有一名租客租房后养了一只宠物狗，并没有事先告知房东。

交了一个月的房租没住完跑了会怎么样

1、信用记录受损：租客拖欠租金，会影响其个人信用记录。这会对租客未来的贷款申请、信用卡申请以及其他金融交易产生负面影响。失去押金：许多租赁合同都会规定租客必须提前通知房东并支付违约金后才可解除合同。

2、同时可以 要求对方赔偿 损失、如果对方不配合，可以 提起民事诉讼 。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照 约定的期限 支付租金。

3、法律主观：欠房租跑了，属于违约行为，不仅会被 解除租房合同 ，还可能会被出租人起诉。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照 约定的期限 支付租金。

4、法律主观：根据《中华人民共和国 民法典 》的规定，不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任。

5、(五)如果租客提出，不按照合同来付租金(有时候，他们会要求一个月付一次)，不要答应他，坚决按照合同来。 (六)如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不要心软更多了。