疫情期间要求房东降房租（疫情期间要求房东降租的话术）

摘要： 疫情期间租房不减免，疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免房租，法律分析：疫情防控期间是可以要求...

受疫情影响可减免房租吗?

1、疫情期间租房不减免。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免房租。

2、（十）在受疫情影响缴纳租金确有困难时，承租人与出租人在遵守合同协议的前提下，本着平等协商的原则稳定租赁关系，出租人可适当减免或延期收取租金。

3、部分商户房租可减免3-6个月1 服务业是国民经济的重要组成部分，服务业小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、维护稳定方面发挥着重要作用。

4、疫情期间房租需要和房东协商，疫情期间北京的房租减免的依据：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5、疫情之下，生意受了影响，房租却不能停缴，可以说是不少商户最大的愁事之一。近来，从中央到地方，针对小微企业和个体工商户房租减免的政策屡屡出台，用真金白银撑了这些企业一把。

疫情期间房租能否减免

疫情期间租房不减免。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免房租。

法律分析：疫情防控期间是可以要求减免租金，承租人要求减免租金是合法的。根据《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》规定：国家鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。

肺炎疫情构成“不可抗力”，但并不意味着能直接减免房租，能否减免房租还需具体问题具体分析。 第一步：先看《租赁合同》是否有关于不可抗力之约定： 出租人与承租人的房屋租赁法律关系，是以《租赁合同》来对标。

如何说服房东减房租?

1、如果您想让房东给您降租，可以尝试以下方法： 了解市场价格：先了解当地同类房屋的市场价格，以及附近同类房屋的租金价格。如果您的租金确实高于市场价，那么您可以以此为理由向房东提出降租的要求。

2、收集最近租房信息，与该房子进行比较。从大数据上说服房东，尽量低一点价格。看房的时候要仔细，多多少少挑一些房子的毛病。让房东意识到，在你看来房子与房租的价格是不等的。不要表露对房子的好感。

3、和房东砍价技巧一：扮可怜求同情在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

4、提出替代方案：可以向房东提出其他降低租金的替代方案，例如延长租赁期限、提高首付款或提供免费维修服务等，让他们考虑这些方案对他们的房屋租赁效益的影响。

5、提出具体的减免金额：你可以直接提出你想减免的金额，例如：“我想请您减免我每月的房租500元。

因疫情生意不好交不起房租,跟甲方沟通押金低房租,甲方不同意还让我们...

根据你的表述有两种办法，一是不干或者换地方经营，但必须要求房东退还押金。二是用押金抵扣房租直到押金抵扣完如果交不起就搬走。二者都不行就叫房东去走官司，最后一种就是去找记者或者媒体人曝光。

你可以要求赔偿经济损失，但费用的证据必须由你提供，根据我国民事案件的司法实践，你的费用证据票据必须符合法律规定，具体可以咨询律师。不算太麻烦。但解决问题关键要合法合理，庭外调解更好，诉讼的话钱都让法院搂去了。

合同先行。如果发生在签订租房合同前，除了规定租金在什么时间内以什么方式交，建议加多一项如果不按时交租金的处理规定。提醒租客。

疫情期间房租纠纷怎么处理

1、法律分析：受到疫情的影响，可能会出现一些人不能回到公寓居住，或者是无法及时交纳房租等等情况，所以，在疫情期间，一是公寓房租不能及时交纳的可以与房东沟通进行缓交，二是如果因疫情造成经济困难，可以要求房东减免房租。

2、法律分析：房租纠纷的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。

3、若因疫情导致承租人在疫情期间无法使用房屋的居住功能的，可主张减免租金。

4、国有房屋租赁相关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业，鼓励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。各级政府要加大政策支持力度，金融机构视需要给予适当支持。

大疫情中可以减免房租么

1、法律分析：疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

2、疫情期间租房不减免。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免房租。

3、法律分析：疫情防控期间是可以要求减免租金，承租人要求减免租金是合法的。根据《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》规定：国家鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。

4、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

5、肺炎疫情构成“不可抗力”，但并不意味着能直接减免房租，能否减免房租还需具体问题具体分析。 第一步：先看《租赁合同》是否有关于不可抗力之约定： 出租人与承租人的房屋租赁法律关系，是以《租赁合同》来对标。

6、个体户可以免房租。对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，要在2022年普遍减免3个月租金。