房租到期房东卖了（房子到期房东不租了,转让费怎么办）

摘要： 买卖不破租赁，即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东，房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行， 《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的...

预付一年半房租,签一年约,到一年了房东把房子卖了,不退半年租金和押金怎...

1、若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

2、甚至还可以拨打96119投诉消防隐患，基本上到了这一步，99%的房东都会退押金了。

3、房东不退还押金，可以采取以下方式：协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了，可起诉解决。

4、法律分析：租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。

5、若是在租房合约未到期退房的话，属于租房者违约，这个时候二手房东不退押金也是正常的。或者说房子在租赁期间出现一些人为损失，二手房东也有权扣押金。

6、与房东协商：首先可以与房东协商，了解退还押金的原因，并提出自己的要求。如果房东同意退还押金，最好在书面上进行确认。法律途径：如果协商无果，可以通过法律途径解决。

我租的房子合同是一年的,房租是半年一交的,房东把房子卖了,现在快...

法律明确规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这也就是人们通常所说的“买卖不破租赁”，这是债权对抗所有权的一个特例。

房东卖房子租房还没到期，并不影响租房合同的效力，租客可以继续居住。

如果没有的话你就应该去和原来的房东协商，因为你和他签的合同，现在房子还没有到期，他就要把你赶出来，这这是绝对不合理的，所以你要和房东协商，看看他能不能把房子的钱退给你。

门面到期房东要收回应该如何进行处理?

1、门面到期房东要收回应该和房东进行商量续租，屋租赁合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用权，房东有权收回，除合同约定必须要续租的情形，房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。

2、法律主观：店铺合同未到期房东要收回店铺租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以解除租赁合同，要求房东承担违约责任，退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。

3、房东可以强制要求租户搬走，租户赖着不走可以报警处理或者向法院起诉。法律依据《民法典》第七百三十三条__租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

4、如果到期，还没有转出去的话，你也就只能拆除一点实用的，大面积的拆除肯定是不行的。面对这种情况，你只好想办法把店子转出去。

租房子开店。房东把房子卖了,二房东要求涨房租。但我租的房子还在合同期...

你和二房东之前的合同合法有效 二房东无权给你涨房价，否则构成违约。至于二房东对该房屋是否有处分权，是另外一个问题，对你和二房东之间的合同没有影响。

这个应该是老房东和二房东之间的事。二房东买房东房子时候，已经默认了房子现在状态，即已经租给了某人，并有合同。如果老房东没有如实相告，二房东找的应该是老房东，跟你没关系。

法律分析：1，若租房合同约定，如果合同规定在合同期内禁止涨房抄租，则房东涨房租为违法行为。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第七条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

同时记得跟房东要所有房租费用包括押金的发票，给票房东就得缴税，不给就打举报房东偷税漏税拒不开票，只需要你提供房东身份证地址和联系方式，一般严谨点的租房合同都会写清，然后会告诉你15个工作日等待答复。

租赁门面合同到期,租用期检测为D级危房,房东还把门面卖掉了,我以...

1、你可以在同等出售条件下购买商铺，如果不购买，根据民法典买卖不破租赁的原则，你可以继续履行原合同的租赁期限。

2、如果房子被认定达到了D级，这类房子已经不能够继续住下去了，因为房屋的承重结构很可能会随时垮塌，给人们生命财产带来安全隐患。

3、如果您租用的商铺房东要出售该物业，并且新房东要收回房子，您可以考虑以下几种途径： 将您与原房东签订的租赁合同提交给新房东。

房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理

买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。

房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。 《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

租户租期没到，房东卖房时可主张优先购买权，若租户放弃优先购买权，认可根据租赁合同继续居住，具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。

法律主观：房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担 违约责任 ，或者解除 租赁合同 赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。