上海非居住用房租金（上海非居住用房是什么意思）

摘要： 非普通住宅：契税税率为3％，非住宅：契税税率为3％；土地税：成交价×1％ 普通住宅免征，第四条　出租用于居住的城市私有房屋和租金控制标准，按折旧费、维修费、适当数额的利润等三项费用...

非居住用房租金如何确定

非普通住宅：契税税率为3％（首套房面积大于140㎡的非普通住宅契税税率为2%，北上广深单套面积大于140㎡的非普通住宅契税税率依旧为3%）。非住宅：契税税率为3％；土地税：成交价×1％ 普通住宅免征。

第四条　出租用于居住的城市私有房屋和租金控制标准，按折旧费、维修费、适当数额的利润等三项费用确定。具体标准见附件一。

个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

在上海市区租房大概多少钱一个月?

1、在上海市区租房的价格大致范围在3000元至20000元不等，具体价格会根据房屋类型、地理位置、房屋大小和装修程度等因素有所变动。首先，房屋类型是影响租金的重要因素。

2、上海房租一般多少钱一个月 ：一般来说，上海的房租在2000元到10000元不等，以下是一些常见的房租范围和对应的房型和地段。

3、不贵。根据查询上海租房网可知，上海租房子平均一个月需要5400元，其中地段好的地方需要8000元以上，地段差的需要3000元左右，因此上海租房子2300一个月不贵。

非国有房屋减免租金吗

1、正文回答非国有房屋减免租金有三点要求：必须要有一定的证据，证明疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平。

2、因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。

3、做好为企为民纾困解难工作，现倡议如下： 鼓励非国有房屋业主积极响应国家号召，按照双方自愿、平等协商的原则，合理分担疫情带来的损失，给予承租人房屋租金适当减免或延期缴纳租金。

4、非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策优惠。鼓励和引导各地区结合自身实际，拿出更多务实管用举措推动减免市场主体房屋租金。法律依据《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》第五条推动阶段性减免市场主体房屋租金。

5、非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策。”若纳税人仅对部分房产减免租金的，对执行减免房屋租金的房产按规定减免相对应的房产税、城镇土地使用税，对未执行减免房屋租金的房产要照章征收相对应的房产税、城镇土地使用税。

6、因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。