那个地方房租失火（房屋失火租户有责任吗）

摘要： 怎么说呢，安全问题必须一刀切，关键是如何善后，从根本上解除租房问题。...

租房发生火灾的责任

法律分析：一般由租客承担。根据相关规定，起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。

法律主观：通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。

法律分析：房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：如果是因你本人使用或管理不当造成火灾的，应该由你自行承担责任。

法律分析：出租房失火损失由责任人承担。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担损失赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担损失赔偿责任。

租的房子意外失火责任怎么承担责任

(2)如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。 (3)如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。

经过两审法院最终判决，房东承担20%的过错责任，租客承担80%责任。案例三：房东负全部责任刘先生租赁了张先生一间房，而在刘先生上班时，家中突发大火，不仅将自己的物品烧坏，还连累了邻居。

法律主观：房子租给别人发生火灾，一般归房主负责。具体如下：需要根据消防部门出具的火灾事故认定书，对责任进行认定之后在确定由谁来承担责任。

因为出租房屋首先应该提供合格的房屋，如果不合格就要承担责任可以按侵权也可以按照违约（合同法233条）。还可以要求减少房租和或退还部分房租或解除合同（合同法231条）。

火灾发生后，甲坚持认为，乙应该承担自己电脑被烧坏的赔偿责任；乙则认为房屋发生火灾的时间是在甲租住期间，甲应该承担因火灾造成房屋损坏的赔偿责任。两人因为赔偿问题谈不拢，僵持了一段日子后，便找到了街道寻求帮助。

总之，具体责任需要根据情况而定，需要调查起火原因、房屋设施状况等多个因素。如果存在房屋设施问题或线路老化等房东责任，房东可能需要承担相应的赔偿责任。如果是租客使用不当导致起火，租客可能需要承担相应的责任。

租房子要注意哪些消防安全

1、耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。消防设施缺乏。

2、不得堆放易燃易爆物品：出租房消防要求不得堆放易燃易爆物品，如汽油、煤油、天那水、酒精、液化石油气、氢气等。

3、法律分析： 综合管理部是出租房屋(场地)的防火安全管理责任部门。

上海一两室两厅居住22人,背后暴露出哪些安全问题?

1、租客也会产生依赖心理，因此在居住的时候也有可能会出现细菌感染的情况。尤其是在疫情期间，也会让租客们出现感染病毒的情况。而且居住的人群非常多，在这个过程当中甚至还会出现交叉感染。

2、房价过高年轻人无力承担。我认为上海地区之所以会出现居住房现象较为严重的情况，根本原因在于当地的房价过高。很多年轻人哪怕拼搏一生，也没有能力在上海地区购房。而刚到上海地区准备拼搏的年轻人，更没有能力做到。

3、上海2室2厅的房子里面居住了22个人，这种群租很疯狂，在未来的这段时间里面就会销声匿迹。现在长时间的这种群租现象影响到了人们的居住生活，也会让环境变得非常不整洁。

4、对于这种情况，一方面政府部门应该妥善拿出法律法规，帮助外出务工群体以便宜的价格租到合适的房子。另一方面，普通人民群众在租房时也要对租房的地段和合同问题多加警惕，不要因此受到钱财和法律问题的影响。

5、要适当的降低每个房子的房租，要提高人们的工资，减轻人们的压力。

6、中产变贫产与上海两室两厅扎堆住22人，哪件事更触动你的心房？怎么说呢，安全问题必须一刀切。关键是如何善后，从根本上解除租房问题。