曲靖汽配城门面房租价格（曲靖汽配城门面房租价格多少钱）

摘要： 找到商铺的卖点，位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之，一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点，保持冷静并尊重对方：在与房东交流时，务必保持冷静并...

怎样和房东谈店面租金

找到商铺的卖点，位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之，一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。

保持冷静并尊重对方：在与房东交流时，务必保持冷静并尊重对方。避免情绪化的表现，以免激化矛盾。 了解租赁协议：仔细阅读租赁协议，并确保您完全理解其中的条款。

其次，您需要考虑租金。您需要确定您能够支付的租金范围，并尝试与房东协商。如果您有其他房东的报价，您可以使用这些信息来谈判更好的价格。您还应该考虑其他费用，例如水电费、物业费和保险费。

怎样跟房东谈门面租金 首先，你需要对租金成本进行预估。方法很简单，就是调查周边门面的租金情况，及自身可承受的租金范围，这样一来就能做到心中有数。租约应该在3至5年，而不是1年1年签。

为什么十字路口的门面房租要贵很多?

1、十字路口开汤店早餐店好，但是房租贵。餐饮业争竞激烈，早餐做为餐饮业之一，自然也逃不出争竞法则，生意的好坏因素很多，开店地段，产品特色，价格，定位等，最关键还是经营理念。

2、门面房是营业使用，区别于居住或者存储使用的房间，可以带来更多收益，且门面房特殊性质导致其地理位置多处于繁荣地段和人口密集地区，房租更高。

3、租金暴涨的定价权掌握在各个房东手中。而许多房东对铺面的定价十分随意，铺面所处的区域商业尚未带动的时候，倒也遵守每年按一定比例上调的承诺，但看到经营户生意有点气象，往往会冷不丁来个涨价的要求。

4、你要先准备3~5万打店费才行，门面基本上都是2500~5000了，一次交清一年房租，合同也只签一年的。便于房东随时涨房租。当然在巷子里要便宜些，但是打店费还是要地！朋友，我也是寿县的，也准备开个店，有时间交流下。

5、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。

6、现在传统的生意都是不好做的，他们也没有随着时代改变，所以有很多商铺都是出租的。一，现在传统行业是干不过电商的，一个视频或者是一个直播，就可以卖出去很多的货物，靠守着店铺做生意根本发不了财的。

门面出租价格是多少?门面出租合同怎么拟定?

租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

本合同租赁期限为 月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。

出租门面房在开头合同中间写上出租门面房合同，字体与文中的字体要有所区别。在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。在文中要写清楚门面房的具体地址。租赁期限。

续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

门面商铺房租涨幅标准是多少

1、法律分析：目前行业内的商铺租金递增通常每年递增在5%到8%左右，租金递增在这区间内就相对比较合理。

2、通常来说，现在的商铺租5年是按照5%~8%进行递增，但也要看店铺的具体位置。比如说一个店铺能租5年，那么在租商铺的前2到3年它的租金一般都不会变动的，只有到了第四年或第五年，租金才会慢慢的开始往上涨。

3、法律分析：一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是5%-8%每年递增。为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是：在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。

4、大型商场涨房租的标准可能因地区、具体商铺位置、商铺类型、市场趋势等因素而有所不同。一般来说，商铺租金每年递增的常见标准为**5%--8%**。

5、法律分析：一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是5%-8%每年递增属于合理的。 以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。