小白租房需要注意什么?(小白楼房租)
小白租房需要注意什么?
1、要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财。2、单身的年轻女性,选址要考虑安全问题,不要去偏远的地。3、选择合理的户型,注意采光和交通。4、入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器有没有损坏,记录下来以免有纠纷。
5.签合同的时候,要注意一些细节问题,例如物业管理费、等费用问题,以及他提供的设备的详细内容和维修责任等,以及水、电、煤气的问题(要注意电路是否老化,这个很重要,关系到安全问题)还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等。你可以从网上下载或到中介公司找找,不过好根据实际情况修改一下,因为这些合同都比较罗嗦。还要注意安全问题和交通问题,周边环境问题。
1、尽量白天去看房委,白天才能看房间采光
2、问水电具体费用,电费是民用还是商用,商用比民用贵,不要小看电费,夏天空调特别费电!
3、要去小区附近走一圈,确定公交一地铁,商店,饭店器等具体位置,不要住进去后发现干什么都不方便。!
4、试用所有的电器,床,热水器,灯地板,空调,冰箱,马桶- 最好将房间角角落落拍照音,以防后期房东扯皮!
5、问清是房东还是二房东。,二房东的话一定要看原房东的房产证和二房东签的协议,然后一定要留二房东或房东的联系方式和身份证号
6、问清物业费是房东们还是租客付
7、有没有其他的费用,例如垃圾费,服务费,维修费等,具体多少$(北上广深等比较常见,有的房东为了让房租听起来比较便宜,这些都是单算的,所以一定要综合起来考虑!!)
8、确定电器这些东西损害了应该由谁来 支付
9、确定退房时是否需要扣除卫生费,电器损耗费,门卡门锁使用费$等(一般情况都不会有这个费用,如果房东说没有,也不能轻易相信,最好写进合同或者聊天记录)
10、问清是否有禁忌禁,例如不能养宠物,不能给墙上贴挂钩等,有些房东前期什么都不说,后面会因为你养宠物或者其他问题各种扣费
民宿怎么接单?
可以电话预约接单,可以到民宿现场接单,可以在网上各大平台做广告,比如快手,抖音,客户关注后就可以联系到商家了,还可以在各旅游网站上登记民宿信息进行接单
首先可以上携程和美团,把店铺各方面都装饰好,然后就会有客户在上面下单了,也可以在当地附近进行推广,比如一些微信群,发个小红包打打广告,也可以
好像可以跟美团合作,通过美团接单。
通常情况下,民宿接单的方式有不少。比如,可以公布本身的号码。进行对外联系接单。还有就是利用网络平台进行接单。还有很多。
小白想创业做什么生意?
现在这个经济环境,不建议小白开店。
现在实体店的大环境十分惨淡,路边全是转让或者招租的。
新人小白想创业,第一次一定要轻投入,
不然失败一次就很难翻身了。
但是开店,单单转让费,装修,房租就是很大的开支,完全不划算。
确实想创业的,可以考虑格行随身WiFi创业合作项目。
不需要投钱,也不需要有经验,只要敢打敢拼就行了。
目前小白创业的话,比较推荐的是格行随身WiFi的创业项目。
原因如下:
1、不用投入太多钱,这样小白即使失败了也不会无法翻身
2、品牌靠谱,这是个15年的老牌子了,还有小沈龙、陈浩民这些明星达人代言
3、品牌知名度高:全网有5万+网红达人测评推荐
4、盈利快:售出设备有钱,后期充值还有钱
所以,总体来说,是适合没有经验的小白的
到此,以上就是小编对于小白楼房屋出租的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用,有任何问题和不懂的,欢迎各位老师在评论区讨论,给我留言。