威海华海园房租出售（威海华海园二手房出售信息）

摘要： 但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”，在银滩，除了海景房，什么都没有，没有商...

现在山东威海·乳山的房价?

目前山东乳山一些海景房的价格已经从13000元/平方米跌到了1900元/平方米，房价跌幅高达85%，这明显就让当地海景房的价值出现了大幅度的缩水，投资价值几近消失。

乳山银滩锦绣花园房价，最低在6700多，但房源少，现在一般在7000多。差不多可以出手了，我五一买了，在对面的--盛华豪庭。如果觉得贵，可以去永弘，但永弘利率不打折，服务态度一般。现在的房价差不多了，也跌了点。

要了解山东乳山银滩的房价走势，首先需要了解该地区的房价情况。根据最新数据显示，山东乳山银滩的房价涨幅居全国前列，一线海景房价格已经超过了一万五千元/平米。而且，随着城市的发展和人口的增加，房价还将继续上涨。

乳山银滩银河海景御花园的房子价格还是不算高的，乳山银滩银河海景御花园二手房889平米25万元左右。户型：2室2厅1厨1卫1阳台的也就23万元人民币。详细地址：山东威海乳山银滩滨海新区一线。

海景房卖出白菜价,乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”?楼市地理

但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。

在银滩，除了海景房，什么都没有。没有商场，没有电影院，没有医院，没有出租车。

乳山海景房下跌主要是因为房产供需不平衡，房产调控之下海景房出现了白菜价。海景房曾经非常热门，很多内陆地区都能看见海景房的宣传单，海景房扎堆的城市出现过大量的购房团。

威海房子为什么卖不出去

1、不好卖。威海北海新城3期房屋的外观、内部设计或装修不符合当地市场的需求和偏好，缺乏吸引力。经济衰退、高失业率或房地产市场的不稳定性导致威海北海新城3期购房需求下降，从而影响房屋销售。

2、价格高和老百姓没钱。价格高。威海作为三线城市，但是威海五渚河的房价还是太高，所以不好卖。老百姓没钱。收到疫情影响，老百姓的钱只够用来必要消费，是买不起威海五渚河的房子的。

3、究其原因，太近海是一方面因素，同时，没有朝案山遮挡于对岸，成为茫茫大海一片虚无缥缈之势，气散格局！事实证明好风景不一定是好风水，不仅这个烂尾楼，那一片房子都不太好卖，据说开发之前还是老墓地。

1800元每平的海景房竟然无人购买,山东威海的旅游地产藏了哪些“坑...

首先得明确一件事，1800元每平的海景房竟然无人购买并非属于威海市，而是属于当地乳山银滩，在当地乳山银滩可是出了名的“空城”。

旅游地产的房子其实是不适合我们居住的，这些房子地处偏僻地带，交通非常不方便，上班迟到可能会成为经常的事情了吧。而且产业不发达，无法满足我们的生活需求，买颗大蒜也许都还要跑到几十公里之外的市区。

山东乳山海景房之所以会低至每平米1800元，除了由于房地产商的过度开发，越来越多的房子挤压，更重要的原因有：海景房配套设施不完善，造成人们需求降低；不够实用以及不适合投资“炒房”，没人买。

是的，记者实地调查发现，目前，山东威海乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。

比如我有一个朋友2015年在惠州大亚湾买了一套海景房，当时各种中介也在吹嘘大亚湾的投资前景。

毕竟是海景房，现在虽然是没有什么投资价值的，谁知道以后乳山这里不会成为一个地区的经济增长点？要是的话，这里将成为游人如织的地方，那么，这里的房子价格肯定会上涨，到时候，就不是1800元了，甚至可能是18000元。

山东威海海景房价格表

1、山东威海海景房的价格区间较大，具体价格取决于房屋的位置、品质、装修等多种因素。一般来说，普通的海景房价格在8000-10000元/平方米左右，而高品质、豪华装修的海景房价格则会更高。

2、标准间每晚200-400元不等。推荐住宿宝海酒店地址：威海海滨中路29号电话：0631-5315888价格：298 -358元推荐理由：三分之二的房间是海景房，海景平台二楼的啤酒花园提供海鲜烧烤。

3、有一些海景房的总价竟然低至五万元，也就是说一平方米大概只需要800元左右，这样的房价让很多人不得不联想到了之前新闻报道的鹤岗的房价。

4、不同楼盘的海景房的价格是不同的，如果要在威海市里买房子，伴月湾等海景房大概要6000元左右一平，其他便宜一点的海景房价格也有4000元以上。威海五洲的海景房价格大概在5900元左右一平方。

5、乳山银滩海景房价格 乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般。

6、当然抛开华发、华润、恒大这些高端海景房（均价都在15000元/平米以上），高区和环翠周边的一些海水浴场周边楼盘均价在13000元/平米左右，如果买一套100平左右的房子，需要130-150万之间。

乳山银滩海景房5万一套,卖出白菜价,为何会出现这一状况呢?

乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般。

乳山海景房下跌主要是因为房产供需不平衡，房产调控之下海景房出现了白菜价。海景房曾经非常热门，很多内陆地区都能看见海景房的宣传单，海景房扎堆的城市出现过大量的购房团。

在银滩，除了海景房，什么都没有。没有商场，没有电影院，没有医院，没有出租车。

配套不足供应过剩乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。

海景房的居住条件很差，所以买的人很少，房价自然会下跌。绝大部分的海景房都会标榜面朝大海、空气宜人，然而这种房子其实是不太适合长期居住的。