住房租贷?（住房租贷条例）

摘要： 支付房租时的会计处理：借：预付账款——房租 贷：银行存款等 每月摊销房租的会计处理：借：管理费用——房租 贷：预付账款——房租 预付房租通过“预付账款”科目进行核算，根据新会计准...

房租的会计凭证怎么做?

支付房租时的会计处理：借：预付账款——房租 贷：银行存款等 每月摊销房租的会计处理：借：管理费用——房租 贷：预付账款——房租 预付房租通过“预付账款”科目进行核算。根据新会计准则，该科目已废除，因此采用预付账款或应付账款科目进行核算。

支付房租：借：预付账款即房租 贷：银行存款等 每月摊销时：借：管理费用即房租 贷：预付账款即房租 预付房租通过“待摊费用”科目进行核算。因为在新的会计准则下，废除了该科目，所以采用预付账款或其他应付款科目进行核算。

不动产租赁业务的会计凭证 支付房租：借：预付账款——房租 贷：银行存款等 每月摊销时 借：管理费用——房租 贷：预付账款——房租 预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

借：管理费用即房租。贷：预付账款即房租。房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。另外有同名歌剧也名为《房租》，主要讲述了一群在纽约苏活区和东区生活的贫穷艺术家的故事。

【法律分析】房租已付，未收到发票，会计分录为：借：预付账款贷：银行存款或库存现金注意：待摊费用，新的会计准则已经取消，因此用预付账款科目。

租房贷款是什么套路?

租金贷款是什么意思所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

部分租赁企业采取了隐瞒实情，以“内部流程”为借口获取租客手持身份证照片等隐私信息的手段，诱导签贷，使得“租金贷”变“套路贷”。 近期，多位北京达人寓的租客向人民网房产反映，达人寓诱导“押一付三”的租客换成“押一付一”，实质上是为租客办理“租金贷”。

这两天，某租房中介就因为租金贷的事情上了新闻。这里我们就以蛋壳公寓为例，来介绍一下租房中介的租金贷套路。租过房的人都知道，租金的支付方式可以分为按月支付、按季度支付、半年付和整年付，随着一次性付款的增多，房租会有一定的优惠。

同样，创业贷款、求职贷款、租房贷款等。都是用实际的产品/服务借钱给借款人，但其中往往隐藏着各种猫腻，让人陷入套路。然而，除了这些产品/服务之外 很多商人总有一段时间需要资金周转，向银行申请贷款需要时间和人力。因此，许多机构推出了商人短期贷款。

房租贷款20贷35万利息是多少

1、假设借款人贷款35万元，贷款年利率按照9%来计算，贷款时间为20年。那么一年的贷款利息为17150元，20年的总利息为343000元。也就是说，35万元的房贷，20年的贷款总利息跟贷款本金差不多了。当然了，以上只是理论性的计算方式。在贷款还款的过程中，贷款利息还会根据还款方式产生变化。

2、首套房贷款35万20年多少利息分期付款：在按揭利率9%的基础上，以按揭利率计算，第一套住房贷款35万20年的利息为197万元。每月偿还金额2290.55元，偿还金额为597万元。等额本金偿还：在银行按揭贷款计算器中，以9%的基准利率计算，等额本金偿还，首次按揭贷款35万20年，利息122万。

3、如果按照当前商业贷款基准利率9%，本息贷款20年月供是2290.55元，如果是本金贷款的，20年月供第一期是2885元，以后还款金额逐月递减。如果您是公积金贷款，等额本息20年月供19819元；等额本金20年月供第一期是24025 元。

4、等额本息还款月供： 2，38788元，20年总利息共计 223，08075。等额本金还款第一期月供： 3，03333元，每月约以656元递减，20年总利息共计 189，78333。

5、一，商业贷款35万20年还清，按现行的基准利率49，等额本息还款方式，月供229055元，总利息199733元，还款总额549733元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

6、如果你的房贷，是在建行办理的，本金是35万元，年限是20年的时间，按照年利率5%计算的话，那么你总共要还款是70万元，你每个月的月供是2916元。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。