遗产房产和房租（房产和遗产的区别）

摘要： 有一套房,房产证上是我父亲、母亲和我3个人的名字,母亲是户主。父亲的...1、你最佳的处理方式应该是：你母亲书面放弃继承你父亲房屋继承权，你母亲将她手中产权以买卖的方式过户给你。...

有一套房,房产证上是我父亲、母亲和我3个人的名字,母亲是户主。父亲的...

1、你最佳的处理方式应该是：你母亲书面放弃继承你父亲房屋继承权，你母亲将她手中产权以买卖的方式过户给你。

2、你和父亲共有的房产在父亲去世后，房产的一半属于遗产，遗产将由你和母亲以及其它子女共同继承，如何分割就要看继承人有几个就把遗产分成几份。

3、买房契约上可以有多人名字，但主房产证上只能有一个人的名字，其余名字是分别放在房产共有权证上，且可以约定各人所占房产的比例。如果户主是自己父亲，那么父亲去世后，如果没有留下遗嘱，母亲和其他子女都是第一顺序的继承人。可以让自己父亲立遗嘱，房子只归当事人所有。

母亲四年前去世,现在父亲要把房产留给儿子,我们有兄弟姐妹四个,房产...

1、父亲既然已经放弃了房产，兄弟四人应该平均分配，写张纸就行了，每人都有25%的产权。分别的也可以这么分，不过估计你们现在争执最大的就是这个房产了。。房子的走向，出售或者出租，有两个人决定，再加上老人同意，就可以决定了。。

2、本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、因此，该兄弟姐妹四人在继承发生之前所订立的放弃继承协议是无效的。只有在他们的父母过世之后遗产处理完毕之前，自愿订立的放弃继承协议方才有效。而且遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。

4、您好，女儿有权继承母亲的遗产。您母亲去世后，她的配偶即您父亲、她的子女即您和您兄弟，她的父母（如果还在世的话）可以作为您母亲的第一顺序继承人继承您母亲的遗产，您母亲的遗产包括您母亲和父亲夫妻共同财产中的一半、您母亲的婚前财产，因此您作为女儿可以继承属于您母亲的遗产的三分之一。

5、第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

6、如果该房屋是夫妻共同所有的房屋，那么父亲去世，母亲还健在，母亲依然无法独立处分该房屋，因为父亲所有的份额需要进行继承。因此，母亲不能直接把房子给儿子继承，母亲只能处分自己名下的份额。

我和老爸有一所房子,现已出租,房产一人一半,妈妈已故,现在要分家,我要...

您好！我想要分两种情况 1，房产继承后（即在你母亲过世后）房产证上的名字经过变更写有你爸和你的名字，那么该房屋出租后所得租金应该和由你和你的父亲等比例均分（即55开）。如果他不给你可以向法院起诉请求他给付你本该属于你的钱款（给付之诉）。

你现在居住的房子是和母亲共同拥有的，如果父母百年了，那么你哥哥有权利来继承你父母的那一半的一半的房产。

只要手续齐全，你就不用担心，不过你哥哥可能会用一种方法，说是老人当时是以无行为人力人，所以办理的手续无法律效益，而且没有立遗嘱，如果按这种方法，你哥哥会有一部分继承权。

当然可以了。首先，即使之前的房子是夫妻共同财产，妻子已经去世，那配偶是第一继承人，所以房子是你老爸的没问题。况且，房产证上只有你老爸的名字，按新物权法，当然是你老爸的。总之，房子是你老爸所有没有问题。

根据你描述的这种情况，这个房产，没有什么分不分的，它只属于你一个人。因为这个房产是你妈妈的，你妈妈只有你一个子女，所以，那就只能是你的。虽然这个房产以前是你爸爸妈妈的共同财产，但是离婚以后，他只归属于你妈妈，所以这种情况就只能是你一个人继承了。

就按遗嘱办，如果没有遗嘱，由你爸妈的子女和你妈妈的父母及你爸爸平均分配。大家都有继承权。你爸爸如果再找一个，这些财产都是婚前财产，可以做婚前财产登记。你爸爸结婚后如果离婚，你爸爸的财产与继母无关。如果不离婚，你爸爸如果去世，子女，你爸爸的父母以及继母都享有继承权利。

父亲遗产房产,继母出租,我应该要房租吗

有权要。被继承人死亡时如果没有留下遗嘱，就按照法定继承办理，第一顺序继承人是：第一顺序：配偶、子女、父母。如果房屋是夫妻共同财产，分割遗产时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

这样的话他住在这个房子里你是没有权利去驱赶他的但是由于你已经有这一半产权的房子。所以你可以找她收取房租，但是如果他不同意的话，你可以去法院起诉他。但是如果你们。

如果你父亲的房子是在与你继母结婚后购买的，该房属于你父亲和你继母的夫妻共同财产，房屋有一半属于你继母，你父亲去世后，此房屋只有一半作为你父亲的遗产，此时遗产仍然均分给各个继承人，也就是说房屋的一半均分给你和你的继母，那么等于你最终只能拿到房屋的四分之一。

父妻共同产全房一方死亡一方将产全房出租子女有全分房租吗

我个人看法，无论是共同共有 还是按份共有，房产本身是不能分割的。可以由夫妻中在世的一方给其他法定继承人 包括子女，死亡配偶的父母（如果尚在世）一定的补偿（现金或者其他形式的不产），就可以当做已经对遗产进行了分割了。这样可以一劳永逸 避免以后再次引起纠纷。

比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

子女有继承权。因为根据《民法典》的规定，一个人的第一顺序继承人主要是配偶、子女和父母，夫妻的共同财产，一方去世后，共同财产可以分为两部分，其中一部分是配偶，另一部分由去世人的第一顺序继承人平均继承，这个也包括去世的配偶和子女。

一方死亡另一方可按如下方式继承夫妻共有财产：将夫妻共有的财产进行分割。一般均等划分。生存的一方再根据遗赠协议优于遗嘱、遗嘱优于法定继承的顺序，按照相应的继承份额规定，继承死亡一方的财产即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

夫妻财产一方死亡财产继承比例分配如下：（1）有遗嘱按遗嘱分配，没有遗嘱就按法定继承的顺序；（2）夫妻双方的共同财产一半为死者遗产，此部分由配偶、子女、父母按人均分；（3）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

配偶与其它子女具有家庭关系，所以其对房屋同样属于共同共有关系。任意一方不得擅自进行处分。此时如果配偶直接将房屋直接赠与其中一个子女，将严重损害其它继承人的财产权益，有违民法上的公平原则，该赠与行为无效的。

房产问题,家产怎么继承

存在遗赠扶养协议的，房屋归受遗赠人；没有协议的，有遗嘱的按照遗嘱继承，房屋归遗嘱继承人；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，房屋归法定继承人。一般想要继承遗产，首先要拥有继承权。继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。

对于父母没立遗嘱的房产，可以由子女共同继承。该房产可以归子女共同所有，将子女的名字共同写在房产证上面。该房屋的买卖需要经过子女的共同同意，卖房所得财产可以由所有子女平分。有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。

法律主观：女儿可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承父亲的房产。法律规定，父母遗产的第一顺位继承人是子女，所以只要父母没有立下遗嘱或遗赠扶养协议让他人获得房产，那女儿就可通过法定继承的方式继承房产。