法律分析：非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房；长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房；若在限购区域已有一套住房，需等首套住房取得不动产证满3年后，才能购买第二套住房，在长沙买房需要的条件如下：长沙市或者湖南省内户口 长沙市本地户口凭户...

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1、写明赠与是父母的真实意思表示；2、写明赠与的房屋具体信息；3、写明被赠与人赠与人的身份信息；4、写明赠与的时间以及过户时间等等，房产赠予过户有以下政策：1、审核被赠与人的购房资格;2、评估被赠与房产价值;3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证;...

房产过户给父母的费用是契税，契税按照房屋价格的3%缴纳，测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150元左右，无偿赠与的房产过户流程：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，——房产赠与合同书范本，根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式，(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证...

房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，(二)办理公证，根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理，(三)办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠...

法律分析：与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税，这个房产赠与过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元，以下是房屋公证收费的具体标准：证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千...

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1、正面回答房屋赠与缴税分两种情况：直系亲属赠与，只征收契税，税率统一是3%，非直系亲属赠与，这种情况需要缴纳三项税费，不满两年的房子要全额征收税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式，2、房子赠与给直系亲属要什么费用将房产赠与直系亲属时，需要缴纳的费用有：契税，需要受赠人按3%的税率缴纳；...

亲人之间过户继承最划算，亲人之间的过户，赠与和继承都划算，最划算的就是继承了，若是父母子女之间的过户，继承的成本最低，只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税，一般而言，房屋赠与比继承更加划算，因为不需要缴纳遗产税和继承税，手续也比较简单，具体来说，房屋赠与需要双方签署赠与协议，办理房屋产...

1、房产赠与需要缴纳契税和个人所得税，契税费用为房屋评估价值的5%，个人所得税为涉及财产转让的收入额的20%，房产赠与时需要缴纳契税和个人所得税，其中，契税是指购买或者受赠房产时需要缴纳的税费，2、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税，3、法律主观：房屋赠与需要缴纳的...