天，房屋买卖合同的标的物尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90天内办理；房屋买卖合同的标的物已竣工的，房产证应自合同订立之日起90天内办理，所以房产证会在90天后拿到，一般情况下为90到180天之间可以拿到房产证，最多是不能超过两年，如果合同中没有标明约定的时间，那么可以按照国家相关的法律规定...

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购房买卖双方各收 5% 中介费，对购房者可能不一定有利，因为在这种情况下，购房者需要承担中介费用的一部分，这可能会增加购房的总成本，一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％，但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的，房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标...