应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率；二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价，契税的计算公式为：房屋成交价格 × 契税税率，其中，房屋成交价格是指购房者与开发商或卖家签订的购房合同中约定的房屋交易价格，契税税率则由当地政府根据房屋类型、面积、购房者身份等因素制定，一般在1%至3%之间...

关于这个问题，如果房租未到期而房主要锁门，您可以采取以下措施：1. 与房主进行沟通：首先，与房主进行沟通，了解他们为什么要锁门，可能是有紧急情况或者误解，通过沟通可以解决问题，2. 查看合同条款：仔细查看租房合同的条款，了解关于提前结束合同或者房主要求您搬离的规定，确保自己的权益受到保护，3. 寻求...

1、押一付一的意思是，交纳一个月的押金，一次性付一个月的房租，押金在退房的时候由房东退还给你，押一付一一般出现在房屋租赁合同中，承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，2、如果是租约到期后退房的，租客交齐最后一个月的租金，房东核算屋里的设施，确认无误的房东退还押金，租客搬走，...

1、租房违约金一般是租金的20%算合法，租房合同的违约金一般由当事人，根据违约可能产生的损失赔偿额来协商确定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，2、万分之五，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照...

1、可以退，可以起诉 ，双方已经明确的约定的违约责任，一方违约，应当严格按合同约定执行，2、通常情况下，租赁合同约定优先，租赁双方有约定且不违反法律规定的，都是有效的，3、提前退房，而且你也愿意赔违约金，但是房东却还是这么不讲道理，那我觉得你可以报警，或者是去找当地的居委会，请他们出面调解一下，也让...

今天给各位分享房租提前一个月交算逾期的知识，其中也会对房租提前一个月收进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！...

租房延迟交付房租如果被收违约金的话，也是可以的，但是必须要在合同条款上写明，如果没写明的话，那么是不可以进行收取的，这个要根据实际情况房东有权收租客逾期的违约金，根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商...

1、法律分析：可以要求退房：根据相关规定，若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题，或存在解除购房合同的其他情形，购房者可以决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业，2、对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任，对于开发商交房不符合合同约定条...

1、如果出租者在租房合同约定的违约金应该和造成的的损失大体相等，如果违约金明显高于租房者违约所带给出租者的损失，可以通过相关法律途径，法律途径也会帮助租房者少付一些违约金，因为从法律层面来说，违约是给房客或房东造成的损失，违约金过高的，他会适当降低的2、一些出租者对租房者在租房合同上只标明了提前解除...

1、一般情况下，乙方中途退房，违约事实充分，剩余房租是不退的，且乙方应结清水电暖网等所有费用后，与甲方协商具体撤离时间，避免给甲方带来更多的经济损失，2、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金，除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退...