以下几个方面的思考，应当有助于判定真正意义上的豪宅， 地段和环境 任何时候，决定物业价值的首要因素都是地段，豪宅只是个代名词，实际上指的是非普通住宅，国土资源及房屋管理部门对“豪宅”的认定标准有两条，符合其中一条便定义为豪宅， 建筑面积大于 144平方的普通住宅，一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，...

1、个人觉得二手房的价格并不会变得更便宜，因为中国的人口基数非常大，所以对住房的需求只会有增无减即便是二手房，对于那些处于经济比较窘迫的人而言，仍然是供不应求，所以它的价格也并不会更加便宜，2、根据深圳中原地产研究中心的数据，2019年10月，深圳南山区的二手房均价已突破9万元，达到91530元/平...

1、深圳新政还对“豪宅税”的征收标准进一步细化，在去年双11取消房屋总价限制逾半年后，重新增加了750万元的总价限制条件，“豪宅税”免征条件增添实际成交总价低于750（含本数）万元的限价要求，深圳750万以上才需要缴纳豪宅税，2、双11这一天，深圳突然发出楼市减税“大礼包”，调整了豪宅的界定标准：从...

年上海普通住宅的认定标准为五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下，上海普通住宅和非普通住宅的认定：普通住宅需同时满足以下条件：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套住房建筑面积在...

1、总的来说，豪宅税个人所得税=总房价*1%；豪宅未满5年豪宅税=总房价*6%，豪宅已满5年按房子差额征收；豪宅税契税=总房价*3%；豪宅税土地收益金=总房价*0.05%；土地增值税=豪宅增值额*30%，2、普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%普通住宅满5年...

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1、深圳福田区三室一厅的房子，没有低于4千的了，80年代的老式小区，两房一厅都要租3千以上，福田3房一厅的，还要家私齐全，4千5以上，稍微好点的小区，5千起价，一般的民房，是没有这么大的，都是单身公寓或者一房一厅，2、在深圳，一个三室一厅的房子的月租金大致在8000元至25000元之间，具体的价格...

1、根据上海市财政局、地税局发布的《关于调整上海市房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，自2023年1月1日起，上海市二套房契税征收标准将根据房屋的面积和成交价格而定，2、一手动迁房和售后公房免征增值税；二手住房购入不满五年：增值税=税务核定价/05×3%（全额增值税），二手房购入满五年，普通...

个税：首套房不交；二套房，征收计税的1%，或者两次交易差额的20%；不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅，满五唯一和满二年相差个人所得税，具体金额还要以房产的具体情况来看的；个税，可查询到原值的，税率差额20%；查询不到原值的，税率全额的1%，二和满五缴税的区别如下：增值税：满两年普通住宅...

1、法律分析：面积144平米以上就算是豪宅，需要征收豪宅税，具体税率为，契税3%，营业税满5年差额征收5%，不满5年全额征收，个人所得税1%或差额20%，2、豪宅税营业税：成交价*6%，个人所得税：豪宅按成交价的1%征收，转让受赠住房一律按差额的20%征收，3、法律分析：140平米以上，个人购买14...