山海租房人均面积标准（山海租房人均面积标准）

摘要： 今天给各位分享山海租房人均面积标准的知识，其中也会对山海租房人均面积标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！...

大家好！今天给各位分享山海租房人均面积标准的知识，其中也会对山海租房人均面积标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

• 1、中国人均住房面积是多少?
• 2、人均居住面积法定最低标准
• 3、群租房的认定标准
• 4、上海群租房认定标准
• 5、昆山群租房整治标准
• 6、群租房的标准

中国人均住房面积是多少?

1、法律主观：中国人均居住面积标准是：城市人均住宅建筑面积为391平方米，农村人均住房面积为309平方米。

2、中国城市人均住宅建筑面积为391平方米，农村人均住房面积为39平方米。随着收入水平的提高，未来改善性居住的需求还很大。人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

3、直到2016年，调查得出的中国人均居住面积为40.8平米，其中城镇居民的人均住宅面积为36平方米，而农村土地多、人口相对较少，人均住宅面积就更多， 有48平方米。

4、计算人均住房面积通常是将一个国家或地区的总住房面积除以居民人口数。例如，中国的总住房面积为70亿平方米，居民人口数为14亿人，那么中国的人均住房面积为50平方米左右。

人均居住面积法定最低标准

城市人均住宅建筑面积为391平方米，农村人均住房面积为309平方米。 人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。 计算公式：人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口。

中国人均住房面积：我国没有具体规章规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标，是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平，一般由当地人民政府进行规定。

人均居住面积法定最低标准国家对于人均最低住房面积没有统一的规定。而根据各地住房保障政策的规定有不同要求，大致在10-15平之间。

目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。

第三类保障家庭最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于18平方米；最高保障标准为60平方米。人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

群租房的认定标准

群租房的认定标准有：房屋结构、租赁方式、居住人数、安全设施、管理规范。房屋结构：群租房通常是指一个房屋内有多个独立的居住空间，每个空间都有独立的卫生间和厨房设施。

法律主观：出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

法律规定：法律规定租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。所以严格的讲，群租房是违反法规的规定。租赁房屋，依法属于建设部门管理。

人均承租建筑面积在10平方米以上，但出租给10人以上（含10人），未得到相邻权人同意的。

如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。

上海群租房认定标准

对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

此外对于群租也明确了界定标准：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平米。

对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。

昆山群租房整治标准

法律主观：群租房违法。租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。

出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这里所称的居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

针对种种乱象，多地出台了群租房的整治标准，总的来说整改后的群租房要符合以下几点：以原始设计为居住功能的一间房间为最小出租单位，每间出租单位内居住的人数不得超过2人，人均居住面积应当在5平米以上。

群租房的标准

群租房的认定标准有：房屋结构、租赁方式、居住人数、安全设施、管理规范。房屋结构：群租房通常是指一个房屋内有多个独立的居住空间，每个空间都有独立的卫生间和厨房设施。

法律主观：出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

楼房成套住宅中一套住宅按间出租（转租）给4人以上（含4人）非亲属关系的成年人或出租给2个以上（含2个）家庭居住，且人均承租建筑面积低于10平方米的；非成套住宅人均承租建筑面积低于5平方米的。

极易导致煤气泄露引起爆炸、火灾等。有的群租房一个房间住8—10人，上下铺，几乎是床挨着床，室内空间过分拥挤。群租房由于入住人数过多，居住环境整洁很难得到保障，垃圾堆积情况也时有发生。

即便住的人不是很多，但不该住人的空间住了人，也按群租房处理。具体认定标准如下：群租房是指违反限制条件出租的小区楼房。关于群租房，其实在一些小县城的公民是没有办法体会得到的。

到此，以上就是小编对于山海租房人均面积标准的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。