兰州拆迁补偿标准（兰州2021年拆迁补偿）
摘要：
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兰州棚户区改造补偿标准
棚户区改造补偿标准是进行现金补偿或房屋置换。其中，房屋置换的补偿包括：1：5的面积置换；根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换；其他的搬迁奖励。
棚户区改造补偿标准是按照44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米进行的，具体的标准房地产价格、基准价格记性补偿的，具体的项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定。
根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下：第六条城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。
棚户区改造需要拆迁的，被拆迁方可能会获得几万元到十几万元的赔偿金。
棚户区改造补偿标准棚户区改造补偿标准如下：（1）实物安置。如规定一定比例的面积置换；将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，和房屋的新旧、装修、结构都有关系；其他的搬迁奖励；（2）货币补偿。
棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。具体根据当地的政策和情况而定。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
兰州拆房补偿标准2020年
1、法律依据： 《兰州市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定》第十条 实行房屋拆迁补偿安置资金监管制度。
2、年兰州安宁拆迁补偿标准如下：商铺每月补贴40元/平方米。生产经营用房每月补贴25元/平方米。办公用房每月补贴15元/平方米。仓库等房屋每月补贴10元/平方米。
3、结合新区原有标准和附着物补偿情况，两者相加各镇统一按照每亩13000元综合补偿价一次性补偿。集体公用地、宅基地等农村建设用地的补偿，按照相邻地类区片价补偿。
4、补偿标准：旱地：15685元/亩。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
5、(二)房屋拆迁安置费标准： (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
兰州新区西岔陈家井村拆迁补偿标准
1、结合新区原有标准和附着物补偿情况，两者相加各镇统一按照每亩13000元综合补偿价一次性补偿。集体公用地、宅基地等农村建设用地的补偿，按照相邻地类区片价补偿。
2、集体旱土地征收补偿。结合新区原有标准和附着物补偿情况，两者相加各镇统一按照每亩13000元综合补偿价一次性补偿。集体公用地、宅基地等农村建设用地的补偿，按照相邻地类区片价补偿。
3、参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
兰州新区拆迁补偿标准
1、结合新区原有标准和附着物补偿情况，两者相加各镇统一按照每亩13000元综合补偿价一次性补偿。集体公用地、宅基地等农村建设用地的补偿，按照相邻地类区片价补偿。
2、国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、兰州新区搬迁政策：补助政策迁往兰州新区重建户可享受国家、省、市、县“6+5+4”的补助政策（即每户6万元建房补助和5万元贴息贷款的基础上，省、市、县再补助4万元）。
4、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关 土地补偿费 、 安置补助费 的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
5、水浇地：35472元/亩，旱地：17744元/亩。西岔园区位于兰州新区东南部，兰州新区西岔陈家井村拆迁补偿标准水浇地：35472元/亩，旱地：17744元/亩，规划总面积300多平方公里，现有人口约13万人。
6、兰州拆房补偿标准2020年 房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
兰州市征地补偿新标准
1、两者相加统一按综合补偿价56038元/亩一次性补偿。兰州房屋拆迁补偿标准 土地征收补偿 (一)集体土地征收补偿 集体水浇地征收补偿。
2、结合新区原有标准和附着物补偿情况，两者相加各镇统一按照每亩19200元综合补偿价一次性补偿。集体旱土地征收补偿。结合新区原有标准和附着物补偿情况，两者相加各镇统一按照每亩13000元综合补偿价一次性补偿。
3、征收基本农田旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。
4、政府征地补偿标准需要根据被征收土地的性质等因素来确定，如果是征收耕地的，那么一般就在5。3万元~15万元之间予以补偿；如果是征收基本农田的，那么就在5。8万元~15。
5、拆迁经有关部门或单位同意修建的临时占道经营的建筑物不予补偿，可由拆迁人按不超过12个月的歇业补助费标准给予一次性经营补助。
6、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
兰州市榆中县拆迁补偿标准
1、甘肃省兰州市榆中县土地共分为四类：一类区片范围：县城规划区外、兰州国家高新区榆中园区、青城镇规划区范围内补偿标准：水浇地：79049元/亩；旱地：69093元/亩。
2、参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
3、(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
4、拆迁非住宅房屋，按前款规定的评估价给予补偿。拆除住宅房屋，在被拆迁房屋的房地产市场评估价基础上上浮20%补偿。一个房屋所有权证或公有房屋租赁凭证载明的住宅建筑不足30平方米的，按30平方米补偿。
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