非普通住宅标准扬州（非普通标准住宅标准）

摘要： 今天给各位分享非普通住宅标准扬州的知识，其中也会对非普通标准住宅标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额9...

大家好！今天给各位分享非普通住宅标准扬州的知识，其中也会对非普通标准住宅标准进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

• 1、扬州房产税征收标准
• 2、扬州限购吗
• 3、扬州物业七级标准收费
• 4、扬州市物业管理条例(2)
• 5、扬州二手房交易政策

扬州房产税征收标准

1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

2、法律主观：房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时，从价计征的税率为2％、从租计征的税率为12％。

3、每年按租金收入的12％交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

扬州限购吗

1、法律分析：扬州是限购的，但是限购政策还算宽松。扬州限购三套，其根本目的是为了防止炒房客恶意炒房，防止房价过热，保障刚需一族的利益，政策对于刚需一族是非常友好的。

2、法律分析：扬州房子限购。在扬州市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次认购新建商品住房。法律依据：《市政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》公开住房交易行为。

3、根据扬州市政府的相关文件显示自2017年12月1日起，在扬州地区拥有第3套及以上住房的居民家庭，不能再次认购新建商品房屋。

4、扬州属于非限购城市，因此对外地人买房没有限制。外地人在扬州付全款购房，也没有套数的限制。如果是按揭贷款买房，则需要提供一年以上纳税证明或社保缴纳证明。

5、江苏省扬州市住房和城乡建设局印发《关于积极支持扬州市人才和二孩及以上家庭改善生活条件的通知》。 《通知》规定，大专及以上人才和有两个以上子女的家庭在市区购房的，不适用现行限购政策。

扬州物业七级标准收费

向业主收取的物业服务费的标准为0.25元/月·㎡，物业收费标准分为七级，一般物业收费标准在0.30元/月·㎡-60元/月·㎡之间。

年4月1日，曾发布《关于调整并公布市区普通住宅物业公共服务费指导价标准的通知》，其中物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月·平方米，最高的七级物业收费标准为60元/月·平方米。

年4月1日，曾发布《关于调整并公布市区普通住宅物业公共服务费指导价标准的通知》，其中物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月平方米，的七级物业收费标准为60元/月平方米。

扬州市物业管理条例(2)

1、第二十五条 新设立的物业管理企业应当自领取企业法人营业执照之日起三十日内向市物业管理行政主管部门申请资质。物业管理企业必须按有关规定取得《物业管理企业资质证书》后方可从事物业管理工作。

2、造成小区配套设施和绿化未到位的，业主可按规定标准的80%缴纳前期物业服务费，其差额部分由开发建设单位承担。

3、经费的筹集、管理和使用以及业主委员会委员的工作补贴由业主大会议事规则具体规定。业主委员会应当每半年在物业管理区域内显著位置公告经费收支情况，接受业主的监督。

4、《物业服务收费管理办法》第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

5、法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

6、【法律依据】《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

扬州二手房交易政策

买房人应缴纳税费： 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上5%；二套房买入情况，90平以下5%。90平以上2%。

江苏扬州个人买卖二手房的流程及注意事项 如下 了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

二手房交易要交什么税？税收政策是什么？二手房交易税费：增值税、个人所得税、契税增值税：房产证未满2年全额6%，满2年：免。

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