成都首套房认定标准（成都首套房认定标准2020文件）

摘要： 大家好！今天给各位分享成都首套房认定标准的知识，其中也会对成都首套房认定标准2020文件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本篇目录：1、成都最...

大家好！今天给各位分享成都首套房认定标准的知识，其中也会对成都首套房认定标准2020文件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

• 1、成都最新首套房认定标准
• 2、成都首套房如何认定2022
• 3、成都首套房如何认定
• 4、成都首套房首付是多少
• 5、外地人在成都买房条件

成都最新首套房认定标准

算。首套房的认定标准是：在成都市购买自住住房，申请公积金贷款时，若购房人家庭（含配偶、未成年子女）在成都市无房、在个人征信系统中无未结清的住房贷款，则认定为购买首套住房。所以成都首套房还清贷款再买房算首套。

房屋面积：认定为首套房的房屋面积不得超过140平方米。 房屋所在地：认定为首套房的房屋必须位于成都市行政区域内。

本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

成都首套房如何认定2022

1、年成都首套房认定标准首套住房首套最低首付降低到20%据悉，此次房贷利率调整是此次调控中的一个重点，即职工购房首付款比例将从“不低于3成”提高到“不低于2成”。

2、年首套房认定标准是什么全款买过一套房，再贷款买房，算首套。贷款买过一套房，后卖掉，房屋登记系统查询不到房产，于银行征信系统里能查到记录，再贷款买房，算首套。

3、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。

4、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

5、成都首套房需要同时满足以下三个条件：买房人年满18岁；买的房子是90_及以下的普通住房（90_及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

成都首套房如何认定

成都首套房如何认定2022？商贷：如果用户想要申请商业贷款在成都买房的话，在成都外有一套房，该房算是首套房了。这种情况下，在成都是无法享受到首套房待遇的。商贷是认贷不认房的，而贷款审核范围是全国，以家庭为单位。

算。首套房的认定标准是：在成都市购买自住住房，申请公积金贷款时，若购房人家庭（含配偶、未成年子女）在成都市无房、在个人征信系统中无未结清的住房贷款，则认定为购买首套住房。所以成都首套房还清贷款再买房算首套。

首套房认定标准 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

成都首套房需要同时满足以下三个条件：买房人年满18岁；买的房子是90_及以下的普通住房（90_及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

成都首套房首付是多少

成都买房首付是多少成都买房首付如下：首套房首付比例最低为30%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的70%。二套房首付比例最低为40%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的60%。

一般来说成都首套房首付比例是不低于总房款的30%，但是首套房首付比例因时间及开发商的宽裕成都不同而不同，有的地区为了鼓励首套房职业者会给出首付20%的特例。

首付款比例不低于30%，四川省其他非限购地区不低于25%。另外需要注意的是成都的商业贷款还有公积金贷款的首付比例都是30%。但是在真正购买的时候可能需要支付高于百分之30的首付款。

外地人在成都买房条件

1、外地人在成都买房需要满足以下5个条件：申请人需提供一年以上的缴税证明，或者是社会保险缴纳证明；申请人要有合法的身份证、户口本或者其他身份证明。

2、外地人在成都买房的条件已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、外地人在成都买房条件购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、外地人在成都买房的条件包括拥有社保缴纳、合法身份、稳定收入、良好信用、支付能力等。社保缴纳 购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

到此，以上就是小编对于成都首套房认定标准2020文件的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。