限价房物业费标准（限价商品房物业费标准）

摘要： 1、限价房是当地政府为抑制房价过快增长而出台的相关政策；与小区物业不存在必然的联系，物业费用与停车费用的收取与当地物价部门是直接关系，如果您认为不合理可以咨询当地物价部门，了解小区...

限价房可转商品房吗?

购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房，限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。

可以。根据国家规定，购买限价房后需满足5年时间条件，才能将其转化为商品房。转化后的商品房价格由卖房人自行制定，不再受政府约束。购房人可以根据市场需求和自身情况，自行决定房屋的价格。所以限价商品房可以转化为商品房。

限价房等到5年之后可以转变为商品房，并且这时候涉及所交纳的税费与商品房的标准也一样。所以等到5年之后，在市场上通过买卖的方式交易，就能够变成商品房。

北辰双青荣乐园是限价房,但是物业费两块二,地下车库每月280。请问合理...

1、限价房是当地政府为抑制房价过快增长而出台的相关政策；与小区物业不存在必然的联系。物业费用与停车费用的收取与当地物价部门是直接关系。如果您认为不合理可以咨询当地物价部门，了解小区物业部门收费是否已经当地物价部门批准。

2、为什么不合理？当然合理。买了地下车位，收的60块钱的管理费并不仅仅是管理你的车位。小区之所以有物业有管理费的产生，就是因为这些物业能帮助我们管理到一些平常对于我们生活可能没有在意的细节东西。

3、买了房的，产权人是你，你也得交物业费呀。一个道理，虽然车位是你的。但是，地下停车场的公共区域还是物业在维护的。照明，排风，消防，卫生，巡逻等等等。正常情况拒交应该不存在的。

4、最常见的就是1楼和2楼了，因为这两个楼层一般都是水管的终端，如果下水道堵了都会在这两层冒水的。不过这也是分情况的，有的可能会从高层以上才开始堵。一般情况下，高层下水道二楼最容易堵。

国家规定限价房的物业费是多少?

一般小区物业费在0.8到5元每平米均不等。房子物业费怎么算物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是5元，面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。

比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。

物业收费规定是多少 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准存在差异。一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费。二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费。