惠州市一手房契税纳税标准（2020年惠州一手房契税怎么算）

摘要： 1、法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税，2、缴纳契税 契税是购房者在购买一手房时必须支付的...

一手房契税怎么算

买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额＝计税依据×税率。个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。

房屋契税首套房的计算标准是，首套房屋面积在九十平米以下的，契税税率为1％；首套房面积在90到144平米之间的，契税税率是2％；首套房面积超过144平米，契税税率是4％。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

购买90平方米以下家庭唯一的普通住房，契税按1%征收；购买90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1计算.5%来征收；其中，购房面积大于144平方米的，契税按3%征收。

可以按照房屋总额的1%来收取契税。对于个人购买首套普通住房，面积在90平米以上，但不足144平米的，按照房屋总额的5%收取契税。个人购买住房面积在144平米以上，按照总额的3%收取契税。

2023年惠州契税政策

1、其所购买的住宅可以享受减免契税的政策；凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即最低只需缴纳0.5%的契税。

2、购房契税2023标准：如果房子的面积低于90平米，执行的标准是1%。如果房子的面积在90到140平米之间，执行的标准是5%。如果房子的面积超过140平米，执行的标准是3%。

3、年购房契税标准为房屋转让价款的1%。同时，对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房，在依法缴纳契税前，可以按照法定比例减免和抵扣。

4、买房契税征收标准2023年：如果房子的面积低于90平米，执行的标准是1%；如果房子的面积在90到140平米之间，执行的标准是5%；如果房子的面积超过140平米，执行的标准是3%。

5、办房产证契税2023年收费标准：首先，我们来看一下2023年办理房产证的收费标准。根据国家税务总局发布的政策规定，2023年的契税收费标准为购房总价的5%。

6、根据国家有关政策规定，自2023年1月1日起，个人（含家庭）购买一套普通住房，交易价格不超过5万元/平方米的部分，契税率为1%；超过部分，契税率为2%。

一手房的税费怎么算?

1、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×275(元/平方米)计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。合同印花税：按房款总价的005%交纳(住宅免收)。

2、一手房税费怎么计算？权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费，住宅建筑面积X3元/_，非住宅建筑面积X11元/_，二手在交契税是第1套90以下1%，90以上5%，如是二套30%。

3、一手房税费怎么计算权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。 交易费用，房屋面积X3元/平方米，非住房面积X11元/平方米，二手在交契税为1-90以下1%，90-15%，如是二套30%。

买一手房要交什么税费

1、法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。

2、缴纳契税 契税是购房者在购买一手房时必须支付的。这项税费由交易的双方共同负担，一般来说，购房者承担的比例在1%-4%，具体数额则由实际交易价格决定。

3、(2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

4、一手房需要交契税、印花税。购买90平方米或者以下的且只拥有一套房，契税按1%征收。超过144平米按3%征收，非住宅4%。缴纳税率为0.05%。在订立合同时就直接缴纳即可。