宁波工业厂房土地赔偿标准（宁波市工业用地价格）

摘要： 1、法律分析：工业用地拆迁补偿标准：耕地征收补偿标准，旱地的平均补偿是每亩3万元，稻田的平均补偿是每亩9万元，菜地的平均补偿是每亩15万元，征收基本农田补偿标准，旱地的平均补偿是...

工业用地和商业用地补偿标准

1、法律分析：工业用地拆迁补偿标准：耕地征收补偿标准。旱地的平均补偿是每亩3万元。稻田的平均补偿是每亩9万元。菜地的平均补偿是每亩15万元。征收基本农田补偿标准。旱地的平均补偿是每亩8万元。

2、法律分析：工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，通常情况下，商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。

3、征地管理费按征地总成本的3%计算。由国土资源部门严格按照有关规定使用。耕地平均每亩4000元，并协调使用。省国土资源厅负责监督验收。商业用地与工业用地的用途不一样，所以自然而然它们的拆迁补偿也不一样。

4、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

5、工业用地转商业用地土地出让金的规定按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金，同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件，原则上由政府收回再公开处置。土地改变用途为经营性用地应当以招标拍卖挂牌方式重新出让。

6、法律分析：工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税；土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠，则性质发生变更后可能优惠将取消。

工业用地补偿标准

工业用地补偿标准是：购买工业用地的土地使用权的赔偿（要根据土地使用权剩余年限来定），重新建造厂房的赔偿，厂房里面的生产机械和生产设备的补偿以及其他的补偿。

法律主观：工业用地征收补偿一般包括房屋价值的补偿，搬迁费用的补偿、停产停业损失的补偿，具体的补偿标准各地不一。

工业用地的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

工业用地补偿标准是什么工业用地补偿标准如下：（1）奖励性补偿费；（2）厂房重置成新价；（3）一次性停产停业损失费；（4）装修附属物；（5）机器设备；（6）人员职工搬迁费。

法律分析：工业用地征收补偿以《全国工业用地出让最低价标准》为标准进行补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

国家对工业用地征收补偿

工业用地征收补偿标准如下：一般的补偿都包括工业厂房内的机械设施和一些基础设备的补偿费用；因为拆迁而导致整个工业产业停止生产停止加工带来的损失的赔偿等其他各种补偿。

法律主观：工业用地征收补偿一般包括房屋价值的补偿，搬迁费用的补偿、停产停业损失的补偿，具体的补偿标准各地不一。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

工业用地征地补偿标准，没有统一的法律规定。征地补偿的项目包括奖励性补偿费、厂房重置成新价、一次性停产停业损失费等费用。

工业用地拆迁赔偿标准具体如下：奖励性补偿费。