徐州安置房交房标准（徐州安置房出售条件）

摘要： 安置房交房条件1、法律主观：拆迁安置房需具备三个条件：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣...

安置房交房条件

1、法律主观：拆迁安置房需具备三个条件：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

2、交付拆迁安置房的证件包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、拆迁安置协议、安置补偿方案、住宅质量保证书和住宅使用说明书。

3、交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。

4、海南安置房交房标准必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。安置房交房标准跟商品房的交房标准是大致相同的。

拆迁安置房,交房时应该拿到哪些证件?

安置房交房有3证1书。因为安置房和商品房一样是有3证1书的。

一般安置房的房产证，是在办理后的6个月左右可以拿到。

签署房屋交接书回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

(1)、开发商名下的 房产证 原件。 (2)、开发商的法人委托书。 (3)、 拆迁 前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)、被安置人 身份证 复印件。 (5)、拆迁安置协议。 (6)、房屋移转过户申请书。

法律分析：安置房不是人人都可以购买的，它的对象是被拆迁户。所以首先相关单位要核实购买者的身份。确定好名额后，在选房现场，工作人员会按照选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人进行选房。

回迁安置房的交房条件是什么

回迁安置房的交房条件要根据当地的政策来。在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。

安置房交房标准及流程交房通知开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。

必须符合规定的建筑工程质量标准，经验收合格后交房。

回迁房交房标准(1)国家房屋交付标准一：标准间(客厅、餐厅、卧室)。地面：水泥、豆石地面压光；墙面：满满腻子，白乳胶；踢脚：深灰色预拌漆，高度120mm天花板：满是腻子和白色乳胶漆。