农村住宅基地收费标准（农村住宅基地收费标准文件）

摘要： 收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收，宅基地超...

农村宅基地建房审批费收费标准是怎样的?

收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。

宅基地超出部分收费标准具体如下：超出20平方米以下，不收取费用；超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

首先是一户一宅原则，其次农村宅基地面积各地是有标准的，最后国家不允许耕地建房等，一经发现，都是要进行拆除的。

（2）以其他方式在农村占有和使用宅基地的，按每年10元/平方米计费。综上，超得越多，收费也就越多。

现在只要是同一个村集体组织内的成员，就可以购买宅基地，在这个过程中需要购买费以及转让费。建房审批费 在建房施工之前，要先报建审批，需要一定的审批费，具体的标准各个地区都不相同。

再去办理一个改建证明，如果你们拿笔拿管的不是很严，也可以不用办理，直接加层，或者到村委会去问下。

农村宅基地超出面积的收费标准

1、面积在167平方米之内的不收费，超出50平方米以内的每平方米收费5元，每多一倍费用也多一倍，300平方米以内的则要收费每平方20元。

2、比如河南省2021年农村宅基地的收费标准是：超出50平以下的，每平收费5元，51~100平的，每平收费5元，101~150平的，每平收费10元。

3、对超出限定面积20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出限定面积20-70平方米（不含70平方米，下同）部分，按每年3元平方米计量。70-120平方米部分，按每年6元平方米计量。

4、关于收费标准，各地也不相同。一般来说，宅基地面积不超出二十平方米，那就不收费；如果超出了二十到七十平米之间，那就按照三块一平米的标准收费；如果超出了七十到一百二十之间的面积，那就按照一平米六块的标准收费。

5、宅基地超出部分收费标准具体如下：超出20平方米以下，不收取费用；超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

6、不过，宅基地“有偿使用”每个地方的收费标准是不一样的，具体以当地政策为准。像山东省菏泽市巨野县、江西上饶市玉山县、海南省琼海市等都实行了宅基地“有偿使用”制度，有偿使用根据其超起征面积实行阶梯式计费。

农村宅基地收费标准

1、市辖区：根据市政府规定，2023年成都市市辖区的农村宅基地价格在每平方米2000元至4000元不等。价格较高的一些区域包括锦江区、武侯区，价格可能会达到4000元以上。

2、宅基地的补偿款没有统一的标准，需要参考宅基地所在地区的普通商品房均价及城市的规划进行综合考虑。 法律客观： 最新农村宅基地赔偿标准是多少土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。

3、玉山县规定，超1-60 平方米按每年5元/平方米计费； 超60-100平方米部分按每年10元/平方米计费； 超100-150 平方米部分按每年15元/平方米计费；超150平方米以上部分按每年20元/平方米计费。

4、农村宅基地审批多少钱一平方 收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。

5、法律分析：收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。