二手房东不交房租导致的（二手房东不交房租导致的问题）

摘要： 二房东拖欠房租业主怎么解决1、法律主观：可以起诉，个人的合法利益是受法律所保护的，具有起诉的权利。二房东骗租的行为侵犯了承租人的合法权益，为了维护自身利益，承租人可以向租赁房屋所...

二房东拖欠房租业主怎么解决

1、法律主观：可以起诉，个人的合法利益是受法律所保护的，具有起诉的权利。二房东骗租的行为侵犯了承租人的合法权益，为了维护自身利益，承租人可以向租赁房屋所在地的法院提交起诉状要求二房东将其所骗的钱财予以退还。

2、调解：可以通过电话或面对面跟二房东协商退还押金的具体事宜，或者寻求中介机构或调解组织的帮助。发送律师函：可以向二房东发出律师函要求退还押金，并告知对方如果继续拒付，将采取法律手段维护自己的权益。

3、二房东不交房租，已经构成违约责任，大房东可以直接解除合同，租户可以向二房东主张赔偿处理，租客和二房东存在租赁关系，和大房东没直接租赁关系。

二房东违约怎么赔偿标准

1、如果要是买方违约，则定金全部由卖方收下，然后还得再按照买卖合同上的规定，对买方进行惩罚；再如果是卖方违约，那么卖方就要把定金的2倍给买方，之后再还得按照合同上的规定，对卖方进行处罚。

2、法律主观：合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

3、如果二房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二房东欠大房东和物业欠导致我们10几家店无法营业,属于诈骗吗?_百度...

你好，根据你所描述的情形，由于“二房东”主观上并无非法占有的目的，不属于诈骗，是无权代理，是民事纠纷。

对方拒绝返还可以去诉讼要求返还，但不一定构成诈骗罪，诈骗罪是要求具有非法占有的目的，这里的出租人是要求把押金条给他他才还押金，但是一个押金条没有那么大的价值，不能因为没有押金条就不返还押金。

有诈骗嫌疑，但现实中这种情况也不少，有些二房东自认为能够续期，发现问题后，二房东认可，且没有提前收钱跑路的话，问题不大。

二房东只要是逾期支付物业费，就违反了物业服务合同，二房东应承担违约责任，拖欠物业费两年又补交是已经逾期支付了，算违约。

个人集资诈骗，数额在十万元以上的；单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。第四十二条 贷款诈骗案（刑法第193条）以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在一万元以上的，应予追诉。

有追债的来店里，影响业户正常营业。【2】债主应该找二房东讨债。二房东不还钱，债主应该去法院起诉二房东。【3】如果债主来租赁户讨债，吵闹，影响业户营业，业户可以报警。