2013年购房契税标准（2013年购房契税标准是多少）

摘要： 1、个人购买90平方米(含)至144平方米之间普通住房的5%征收契税；个人购买144平方米(含)以上及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅3%征收契税，2、首套房契税：...

2013年契税税率是多少

1、个人购买90平方米(含)至144平方米之间普通住房的5%征收契税；个人购买144平方米(含)以上及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅3%征收契税。

2、首套房契税：以家庭为单位，面积在90平米以下的契税按1%征收，面积在90-144平米的契税按5%征收，144平方米以上的按3%征收。二套房契税：购买的不是唯一住宅，不计面积大小契税按3%征收 注：契税实行3%～5%的幅度税率。

3、契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

4、契税=成交额×5%=54万×5%=8100元 印花税=成交额×0.05%=54万×0.05%=270元 乙所需交纳的税费总额为8370元。

房屋契税怎么算?

例如，北京市的房屋契税税率为5%，上海市的税率为3%，深圳市的税率为5%。

房产契税计算方法：买房产契税应纳税额＝计税依据×税率。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。

购房者所购房屋的契税计算公式为：房子契税=房屋总价×税率。例如购房者所购房屋为家庭唯一住房，购房面积为80平米，房屋总价为60万，那么该购房者需要缴纳的契税就是6000元。

2013年房屋契税标准

1、个人购买90平方米(含)至144平方米之间普通住房的5%征收契税；个人购买144平方米(含)以上及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅3%征收契税。

2、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

3、您好，建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税5%；以下条件契税均为3%：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2013年陕西富平县房屋契税和大修基金的收费标准是多少?

1、由于你买的是一手新房，137平米的建筑面积在90-144平米之间，所以你的契税缴纳标准是总房价的5%。大修基金是什么意思？大修基金是公共设施和共用设备的维修基金。

2、若为首套住房，且房屋面积不超过90米者，应缴纳全部房价1%的契税；90到至平方米的房屋，应缴纳房屋总价5%的契税；144平方米或更大者，应缴纳房屋总价3%的契税；二套房，无论面积多大，都要按照总价的3%来计算。

3、法律分析：新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

4、征收比例都是4%。②大修基金：大修基金也被称之为公共维修基金，绝大部分地区征收公共维修基金的比例是2%到3%。部分地区会按照面积来征收这个费用，比如说江苏现在征收公共维修基金的时候，每平米的标准是45到90元。

5、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。

买房契税怎么算2013

1、首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

2、房屋契税的计算方法：房屋契税=房屋总价×税率。购房契税有哪些规定：对于个人购买家庭唯一住房的（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同），面积为90平及以下的，减按1％的税率征收契税。

3、房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

4、购房时契税的征收税率在1%~3%，根据所购房产套数不同、房屋面积大小不同，契税的征收税率也就不同。契税的缴纳一般发生在不动产的产权发生转变时，是需要按照签订的契约需要向税务机关缴纳的一次性税收。

住房契税收费标准

即实践税率为2%购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均依照4%的税率纳税。

年购房契税标准为房屋转让价款的1%。同时，对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房，在依法缴纳契税前，可以按照法定比例减免和抵扣。

契税缴纳标准 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税； 面积为90平方米以上的，减按的税率征收契税。

年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。

根据最新政策，2023年房产证契税的收费标准如下： 一线城市：北京、上海、广州、深圳等一线城市的房产证契税标准较高。

房产契税的征收标准如何不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。