国家标准公寓得房率(公寓的得房率怎么计算公式)
公寓得房率一般是多少
公寓和住宅得房率有区别。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。层数不同的公寓和住宅得房率也会有所不同。除得房率外,公寓和住宅之间还有其他因素有所不同,具体如下:概念不同。
百分之65。根据查询房天下官网信息显示,得房率是可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比,多层的建筑物得房率为百分之88,高层的建筑物得房率为百分之72,而办公楼为百分之55,公寓得房率为百分之65。
正常。公寓得房率普遍只有55-65%,这属于正常的情况,市场上很多30多层的高层住宅,得房率也才75%。公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式。
一般情况下,多层住宅的得房率在85-90%之间;小高层住宅的得房率为80-85%;高层的得房率相对较低,一般为75-80%;酒店式公寓则会更低,得房率一般为60%。
邦达公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般邦达公寓多层的公摊为5%-10%,邦达公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,邦达公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。
公寓得房率65%正常吗
1、公寓得房率一般标准是:商务楼、包扩酒店式公寓房率为60%-70%,专业性市场为50%-60%。高层塔楼住宅为75%-78%,公摊系数为22%-25%。高层板楼住宅得房率为78%-85%。小高层板楼住宅房率为85%-88%。
2、得房率和公摊面积有着直接,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率并非越高越好,也需要有一个度。
3、得房率一般为88%到95%正常。得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房率是买房比较重要的一个指标。
4、一般高层楼房的得房率在75%~80%,小高层楼房的得房率在80%~85%,相对来说小高层的得房率高一些。
5、得房率一般是多少正常 多层住宅:房屋的得房率为88%至95%之间,公摊占有的比例为5%至12%。小高层住宅:房屋的得房率一般为85%至88%之间,公摊占有的比例为12%至15%。
6、得房率70%正常。高层得房率普遍在65%到80%之间,所以70%属于正常现象,要知道高层建筑的公摊面积本来就会比较多,而70%得房率的高层,公共区域比较宽敞,整体比较气派,舒适度也比较高,相对来说是经济实惠型的。
请问上海公寓得房率多少为宜?
1、得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
2、正常。公寓得房率普遍只有55-65%,这属于正常的情况,市场上很多30多层的高层住宅,得房率也才75%。公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式。
3、普通6层住宅,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼则为55%。
4、一般情况下,多层住宅的得房率在85-90%之间;小高层住宅的得房率为80-85%;高层的得房率相对较低,一般为75-80%;酒店式公寓则会更低,得房率一般为60%。
5、公寓得房率一般标准是:商务楼、包扩酒店式公寓房率为60%-70%,专业性市场为50%-60%。高层塔楼住宅为75%-78%,公摊系数为22%-25%。高层板楼住宅得房率为78%-85%。小高层板楼住宅房率为85%-88%。