广东中山市农村建房标准（中山建房政策）

摘要： 农村自建房预算一平方大概多少1、一般来说，农村建房的成本在每平方米1000元左右。市场价格 农村房屋的市场价格也因地区而异，一般来说，农村房屋的价格比城市房屋要便宜很多。根据不同...

农村自建房预算一平方大概多少

1、一般来说，农村建房的成本在每平方米1000元左右。市场价格 农村房屋的市场价格也因地区而异，一般来说，农村房屋的价格比城市房屋要便宜很多。根据不同地区的不同情况，农村房屋的市场价格也会有所不同。

2、农村自建房其实农村自建房的成本要高很多，有可能自己建造下来要比在城市买一套房子还要贵，通常在农村建一套房大概下来得60万左右。

3、一般来说农村建房包工不包料的价格在260-300一平方左右，在河南，山东，甘肃，东北三省这些地方相对会少20%的费用，但在浙江，福建，广东，这些人工价格较贵的地区，普遍的人工要在300以上。

4、农村建房子一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，目前水泥价位应该是在400元左右一顿；(5)琉璃瓦。农村盖房子盖瓦基本上也要花费万把块；人工费用人工费用近几年也是大涨，差不多要200左右一天。

中山市坦州镇自建房能做多少层?

1、中山市城乡规划局发布新规，从2017年12月20日起，个人自建住房原则上不得超过四层，高度原则上不得超过15米。城区总建筑面积不大于600平方米。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。

2、自建房最高可以建4-5层或者是2-3层。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4-5层。

3、一般在建房时，切记要在相关单位审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。

国家关于农村建房规定

法律分析：农村自建房新政策有：不允许城里人到农村买地盖房。未经审批或审批未通过，不能开工建设。避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。

农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

水田几种情况可以建房目前国家对农用地建设有新规，要对农村土地整治形成集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强的新规划，建设出与现代农业生产和经营方式相适应的基本农田。

再比如福建，根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》的相关规定，层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。

中山个人自建房最新政策

自建房同普通商品房一样，可以取得 房产证 ，但这并不代表它可以自由买卖。

城市土地一般通过公开拍卖的方式出让，符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖，竞拍成功取得土地使用权的，自己盖房子需要符合城市规划，并办理各类建房的审批手续，在手续齐全的情况下可以建房。

个人自建房是指不动产权属人为个人，土地证或不动产权证土地用途为国有出让住宅类(住宅或商住)、国有出让商业类用地，用于自住用途、不得分割转让的建筑。