70万的房子租金多少合适？（房租与房价正常比例）
摘要：
70万的房子租金多少合适？商铺租售比如何计算？70万的房子租金多少合适？70万的房子年租金3万元以上就合适，现在的房价很高，在主城区便宜的也要一万多，70万买不到大房子，只能买到6... 70万的房子租金多少合适？
70万的房子年租金3万元以上就合适，现在的房价很高，在主城区便宜的也要一万多，70万买不到大房子，只能买到60多平方的房子，再者，70万元如果存银行，按3年定期算，银行利率3.75%计算，年利息26000元左右，如果租金能达到3万元以上就比较合适了，比存银行收益多。
商铺租售比如何计算？
商铺租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价
例如:50m2电梯小户型带家具，800元/月是基本价，2002年买的房子，当时卖价2550/m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=800/(2550×50)，按2002年的卖价约为1:160。
或者月租金/建筑面积=800/50=16元/平方米.月。租售比=每平米月租金/每平米售价=16/2550≈1;160
租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。
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