有效房源的标准认定（有效房源的标准认定有哪些）

摘要： 该问题可能已经失效，4、经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。...

发布房源信息要遵循国家有关什么的法律要求

1、遵守相关法律法规：在发布房源信息时，需要遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等。

2、个人身份证明材料：包括身份证、户口本等。同时，58同城要求用户在发布售房信息前，需要进行实名认证，提供真实有效的个人信息。

3、搜索答案 我要提问 百度知道提示信息 知道宝贝找不到问题了_！ 该问题可能已经失效。

4、经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。

唯一住房最新认定标准

“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。

首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。

另外，新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要你之前贷款买过房，不管现在那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。

关于办理家庭唯一住房的标准，让王先生非常烦恼。

所购二手房房源,需要确认哪些,以及符合规划、面积、交付标准需要确认吗...

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：明确产权归属。去房管局进行产权调查。确认学位有没有被占用。确认房子有无在出租。

例如水电设备、墙面、天花板、门窗等。以上是购房者可以采取的一些主要的措施，来确认所购房源是否符合规划、面积、交付标准。在购买房屋之前耐心了解这些官方和非官方的措施是非常重要的。

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限。

法律客观：购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。