上海，今天去办理居住证，告知50平米的房子租金最少需要写800元，说是有明文规定的。有这个规定吗？（上海政府住房租赁）
摘要：
现在清楚了，我来回答好了，1、需要条件为个人身份证、房产证、房东房产证复印件 2、如果是出租房，且已经备案登记，那房东就是要房屋租赁税，税率还不低哦，房东不肯出，只能由房客自己承担... 上海，今天去办理居住证，告知50平米的房子租金最少需要写800元，说是有明文规定的。有这个规定吗？
1、上海办理临时居住证需要的条件？ 2、如果现在租住的房屋已经在派出所备案登记，是要交房产税还是房屋租赁税？ 3、交的比例或金额是多少？ 4、还有办这个临时居住证有效期是多久？ 现在清楚了，我来回答好了。
1、需要条件为个人身份证、房产证（如果是自己的房子）、房东房产证复印件（租的房子，前提是房子是有出租备案的。否则就等着被吸血吧） 2、如果是出租房，且已经备案登记，那房东就是要房屋租赁税，税率还不低哦，房东不肯出，只能由房客自己承担了！ 3、属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。4、有效期为半年期与一年期，第一次办一般是一年期的。上海市私房出租条件？
1.出租私有居住房屋必须是出租人自住有余的房屋，产权必须明确。私有房屋的出租人，必须是房屋所有人。共有房屋的出租人，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。代理人代理出租，应具有房屋所有人委托的证件。房屋所有人已死亡的，房屋继承人应按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。
2.租赁私有居住房屋，须由出租人与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应载明房屋的座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。
3.租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关审核，并报税务机关备案。
上海公租房如何网上缴费？
目前，上海公租房的网上缴费服务还在逐步完善中，不同的公租房管理机构或小区可能采用不同的缴费方式。以下是一般情况下的操作步骤，供您参考：
登录官方网站：首先，您需要登录上海市公租房管理机构的官方网站或相关平台，例如“上海住房保障管理信息系统”。
注册账号：如果您是第一次使用网上缴费服务，可能需要先进行账号注册。按照网站的要求填写个人信息并完成注册流程。
选择缴费项目：进入网站后，一般会有明确的缴费项目列表或链接。您需要找到对应的公租房缴费选项，并点击进入。
填写缴费信息：根据网站提示，填写缴费信息，包括公租房的相关信息（如房屋编号、租户姓名等）以及缴费金额等。
选择支付方式：一般来说，网上缴费提供多种支付方式，例如银行卡、支付宝、微信支付等。选择您常用的支付方式，并按照指引完成支付过程。
确认缴费：在支付完成后，系统通常会提供相应的缴费确认页面或缴费凭证。请务必保存好缴费记录或截图，以备日后查询或证明之用。
以上是一般的网上缴费操作流程，具体步骤可能会因公租房管理机构的不同而有所差异。如果您遇到问题或有特殊需求，建议您直接联系相关公租房管理机构的客服热线或咨询窗口，获取更准确的指引和帮助。
到此，以上就是小编对于上海政府住房租赁政策的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
