徐州工业标准厂房买吗(徐州厂房多少钱一平方)
工业厂房可以出售吗
1、法律分析:工业厂房产权不可以买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能买卖的。
2、可以的,这也是大的房地产的一种,如果是有正规的手续,也即有产权,是可以到转让过户的。但是如果没有正规的手续,也就是没有产权证和土地使用证,那能不能销售就看有没有人能够接受这个条件。
3、工业厂房不可以出售。工业厂房一般不可以出售,工业厂房土地性质为非商品房用途,通常没有房产证。房产证是所有人对该厂房拥有所有权的证明,没有房产证的厂房存在没有产权证明的障碍,不能公开上市交易。
工业用地的房子可以买吗
1、分析:这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,最好不要购买。
2、不能买。根据查询华律网官网得知,工业性质的房子不能买,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。
3、你好,像这种房产买可以,但是只能建造工厂,要盖住宅除非你有能力改用地性质。
工业用地厂房可以买卖吗
法律分析:工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。
工业用地经政府批示可以买卖。工业用地只能过买卖土地使用权,不能买卖土地所有权,城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时,应当注意土地使用权的剩余年限。
工业用地土地使用权转让可以参考《土地管理法》第二条规定,土地使用权可以依法转让。故,公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。
可以,工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。
建议最好不要购买。此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房以及工业办公用房、工业配套用房之外任何形式的“公寓住房”出售。
工业用房可以买卖,只是比较麻烦,这类房屋土地为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多,土地证上标明使用期限一般约34年左右。什么是工业用房工业用房与商用楼一样,工业用房的期较长。