租楼房租高好还是租低（租房租贵好点的房子还是便宜的好）

摘要： 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势，无论是售价还是租金，楼层越高越贵，而且越好出租，绝大多数企业都喜欢在高层办公，视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉，一是同价格有关，有电梯的楼房，越...

写字楼租金按楼层分,是越高越贵还是越低越贵?原因何在?

写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。无论是售价还是租金，楼层越高越贵，而且越好出租，绝大多数企业都喜欢在高层办公，视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。

一是同价格有关。有电梯的楼房，越高价格越高；二是有钱人都喜欢高楼层的写字楼层；三是通体面积要符合需要；四是合租楼层与不合租楼层；五是租用楼层高低还要看企业的选择和预算；所以，因素有多种。

不一定，影响同一栋写字楼的房间的租金的因素还有：1。朝向 2。采光(窗户有无，有几个)3。是否有可利用的装修，是否需要重新装修 4。户型 5。窗外的环境(视野如何，是否有噪音)6。

因此，人们的思维方式或个人喜好也是楼层越高价格越贵的原因。开发者有话要说：首先，楼层越高，景观越好。高楼层不会被视线遮挡，景色宽阔，景观最佳。其次，蚊子较少，盗贼较少。

也就是说，针对高层建筑来讲，黄金楼层较贵，价钱展现正中间贵两侧低的发展趋势。

一般来说，证券、金融等行业喜欢入住底层的写字楼，在于为客户上下楼提供方便。对于大型企业，尤其是世界500强企业，则喜欢把办公室设在更高的楼层上，以此作为提升公司形象。

租金高就是好房子

1、租售比=一年租金/房价，如果租售比大于3%，相当于，租30年，你的房子就回本了。所以这是一个很好的资产，没必要卖。更何况以后租金上涨是大趋势。

2、如果家庭经济条件允许，租住在好的小区是可以的。好的小区的租金比较贵，但通常会提供更好的生活环境和更优质的基础设施，例如优美的绿化环境、更好的安保、更完善的物业服务等等。

3、比如在北京中关村就是租房热点区域，这里不仅工作机会多，商业也比较发达，这里的房子非常好出租。还有一些地铁口的房子，因为交通方便成为很多上班族的最爱。热点区域的房子不仅好出租，租金相对也比其他地方要高。

4、第二个好处：年轻人不用随时更换住处，集中精力工作许多年轻人都曾遇到过搬家现象，搬家并不是一件特别简单的事情，搬家考验的是年轻人的统筹规划能力。

5、因为出租率高的小区通常位于交通便利、配套齐全的区域，人流量大。此外，如果一个二手房小区的出租率很高，说明该小区的房屋更容易租出去，对于购买者来说可能是一个好的投资选择。

租房子是高楼层便宜还是低楼层便宜,比如8楼和2楼,哪个便宜?

那肯定是八楼便宜啊，理论来说二楼是最适宜居住的，因为潮气小，楼层低不需要怎么爬楼，所以价格相对贵一点不过跟三楼也没啥区别哦，八楼的缺点也就是楼层高了。

楼层高度和价格的关系因市场而异：虽然一般来说楼层越高价格越贵，但也有一些情况下楼层高度对价格的影响较小或不存在，比如在一些城市的高层住宅中，顶层房屋的价格可能会高于其他楼层。

首先，随着楼层的增加，房价呈递减趋势。每上升一层，房价下降2万元，这可以看出楼层对房价有一定的影响。其次，从第1层到第18层，房价总共下降了34万元。这也意味着18层的房子比1层的房子便宜了34万元。

租房价格跟小区周边是否有医院、学校、地铁、公交、菜市场、超市、房间大小、房间采光、屋内设备、楼层高低这些都有关系。

便宜的房子住着不舒服,舒服的房子的房租贵,你会选哪个?

房屋是否处于暴晒跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。

第三点，租房还可以节省时间和精力。买房需要考虑很多事情，如房屋产权、房屋质量、地段等等，需要投入大量的时间和精力去寻找合适的房屋。

低支出。同一所房子房租可能会比月供更低，租房要承担的一次性花费和常规的花费都更低。通常租客需要提前支付两周的租金和两周的押金。房客唯一可能会损失的是押金和某一段时间支付的租金。投资多样性。

二是居住环境。同样的价格，郊区肯定是住的要相对好一些，而且大部分是新建的楼盘，居住环境比较好。相反市区内老房子比较多，可能楼道内的环境不太好，也没有电梯，相对屋内的事实要比较老旧。三是交通便利性。

远郊房子的特点远郊房子的特点就是住的舒服，毕竟我们工作的目的就是为了生活，现在能有舒适生活的机会，选远郊的房子也没什么错。不过远郊房子也有缺点，那就是距离市中心太远，平常办个事都要花很长的时间。

厂房出租,为什么1楼租金最贵,越高层租金越便宜?

1、一层厂房的建设简单，不需要像二层厂房那样进行更多的结构设计和施工工作，因此建设成本低。二层厂房由于楼层高，需要配备电梯，空调等设施和设备，设施和设备的维护和运营成本高，因此也会增加租金。

2、一楼比较好。在租厂房时，最好选择以楼层的厂房，因为低楼层的厂房比较安全，没有太多噪音，容易维护。租厂房需要考虑租厂房厂房类型，包括厂房的大小、空间布局等来租的。

3、单层。单层厂房价格便宜且出入方便，双层厂房价格昂贵且上下楼麻烦。厂房就是工厂的房屋，用于生产或者为生产配套的各种房屋，包括车间、辅助用房。

4、最高的顶层和最低的一层，其租金肯定比这个楼房中的中高层楼层便宜。原因与购买楼房相同，那就是顶层有渗漏和冬冷夏热的缺陷。一层有视线不开阔和通风不够好的缺陷。租房价格，中间楼层及以上几层价格应该都是最高的。

5、从价值上说：写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。无论是售价还是租金，楼层越高越贵，而且越好出租，绝大多数企业都喜欢在高层办公，视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。

6、楼层肯定影响租金.一般来说楼层越低租金越高，但要看这个房屋的用途，住宅租金不受房屋的高低来决定，商业用房一般房屋越低租金相对要高些。具体问题具体分析。房租受多方面影响，如房屋的区位，设施质量，大小，自己的喜爱。

整租自己买房子好,还是父母买房子好?

1、对于偏向购房的家庭来说，如果您的家庭财务状况相对较好，您可以考虑购买一套适合父母居住的房产作为他们的退休生活的居所，这不仅可以保障父母的生活质量，还可以为整个家庭带来更多的资产价值，毕竟房价是长期上涨的趋势。

2、决定是自己住还是和父母住取决于个人的喜好和需求。如果你喜欢独立生活，喜欢安静，也有足够的经济来源支付房屋租金和其他生活费用，那么买一个新房自己住可能是一个不错的选择。如果你和父母关系良好，你们也可以考虑一起居住。

3、只要有能力当然是越早买越好。不过，前提是父母拿出这笔钱后并不会影响自己现有的生活水平，而孩子也有能力自己偿还后面的月供。否则，只是打肿脸充胖子而已。