沭阳小区物业收费标准（沭阳小区物业收费标准文件）

摘要： 1、普通住宅的物业费收费标准为：单位面积每年收取3元，每月收取0.25元；非普通住宅的物业费收费标准为：单位面积每年收取4元，每月收取0.33元，2、物业费收取标准具体如下：一级收...

沭阳县物业费收取标准

1、普通住宅的物业费收费标准为：单位面积每年收取3元，每月收取0.25元；非普通住宅的物业费收费标准为：单位面积每年收取4元，每月收取0.33元。

2、物业费收取标准具体如下：一级收费标准：1。00元/月。

3、物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

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所以物业费4毛一平方算法是建筑面积乘以每平方价格乘以十二个月等于价格。

一般情况下，物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1。00元/平方米；二级标准，收费0。75元/平方米；三级标准，收费0。45元/平方米；四级标准，收费0。35元/平方米。

比如标准是5元，房子面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。

物业收费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

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物业收费按照什么标准收费

只有物业费的收取标准主要有两个：政府指导价，上下浮动。市场调节价，根据楼盘档次、区位、周边同等项目对比。

这四个标准的收费依次大概为00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。浮动幅度在20%上下合法有效。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

法律分析：物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。

物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。