重庆市商品购房标准（重庆市购房政策2021）

摘要： 定义不同，非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，标准不同，非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积...

普通住宅和非普通住宅有什么区别呢?

定义不同。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋。标准不同。

非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。普通住宅和非普通住宅的区别 ⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别（普宅和非普宅的判定标准）以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。

非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。

定义不同：普通住宅指按民用住宅标准兴建的，非普通住宅通常指建筑面积较大或作商业用途的房子。销售价格不同：普通住宅实行政府指导价，非普通住宅没有限价。房屋品质不同：普通住宅的房屋品质低，非普通住宅的房屋品质高。

用途不同：普通住宅是指按一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋；非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

重庆买房落户要注意什么?

外地人在重庆买房需满足相应的条件，例如要有重庆市的2至5年的社保或个税纳税证明，然后提供身份证，结婚证，社保或个税纳税证明材料等。如果要贷款的话，还需要提供收入证明，工资流水等材料。

想把把户口迁到重庆，需要当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，购房手续，到重庆购房所在地户籍管理派出所申请办理落户申请手续。

须同时具备购房人均建筑面积30平方米以上并实际居住，须大专以上学历。

而且买房落户的最基本条件就就要有房产证，比如有些小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。还有就是一些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。

重庆首套房契税新政策2020

1、家庭唯一住房的减按5%的税率征收契税。购买家庭第二套的减按2%的税率征收契税。

2、重庆首套房的首付比例三成起，执行房贷基准利率。一般情况下，公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3、按照最新出台的《中华人民共和国契税法》要求来看，2020年重庆二套房契税收取标准如下：家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为5%。家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。

4、以张女士名义买的房子仍然算作他们家庭的二套房，仍可享受二套房对应的契税减免政策。 不管是首套房还是二套房，都是指重庆市范围内的房产，其他省份的房产不计算在内。

外地户口在重庆能不能买房子?

外地户口可以在重庆买房的，只需要提供本地工作一年以上证明、缴税或者缴纳保险的证明(也就那个五险)。如果不能提供上述文件，那么提供一年居住证明也可以办理按揭。但是需要比本地人同种情况首付多一成，按揭利率上浮10%。

外地人在重庆买房是不限购的，你什么时候买，不管你买几套都是可以的。尽管如此，外地人买和重庆人买还是有些细节上的不一样。外地人在重庆买房有个“三无”人员的限制，不知道你是不是属于被限制的“三无”人员。

限购一套住房，且面积不超过140平方米；在购房时，非重庆户籍居民需要提供本人的身份证、工作证明、社保或个税缴纳证明、结婚证（如适用）等相关证明材料。

不可以，孩子未成年不能单独 立户 ，需要孩子和监护人一个户籍，。所以，需要重庆的住房，有孩子父母一方户籍在住房上，才可以把孩子户籍也落在这房子上。

重庆贷款买房

一手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。 首付比例 根据《重庆住房公积金管委会关于贯彻国家三部委(关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知)，2018年起重庆住房公积金贷款首付比例调整为20%。

住房公积金要交多久就可以贷款买房 以重庆为例，按时足额连续缴存公积金6个月（含）及以上就可以申请住房公积金贷款。

贷款年龄当然有限制了，每个商业银行规定的都不一样哟，有的银行年龄贷款期限不得超过60岁，有的不得超过65，有的不得超过70岁都有。办理按揭贷款的必须年满18周岁，具有民事行为能力的人。

在重庆江津买房没有户口可以走银行做房贷的，但是需要以下条件：一，外地户口在重庆买房，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。

我在重庆是三无人员，想买套房子，要怎么才能贷款买房？ 外地户口买房有以下途径：找公司代缴一年以上的重庆社保办理重庆人才引进集体户口，大专以上学历即可落户。这个需要找公司挂靠单位。