上海公租房房租费是多少？（上海老公房租金）
摘要：
上海公租房房租费是多少？上海房产中介租房佣金收取标准？上海房租一个月多少2021？上海，今天去办理居住证，告知50平米的房子租金最少需要写800元，说是有明文规定的。有这个规定吗？... 上海公租房房租费是多少？
公租房价格规定如下：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。 公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
上海房产中介租房佣金收取标准？
上海市政府对于租房中介费有明确规定,以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准,其中包含百分之七十。 只要在这个限制以内,中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。
(一)现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间,对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费,而不用租客在去缴纳中介费。
(二)中介费的标准虽然是有规定的,但是也不是一成不变的,还是可以有商量的余地,如果租金很高但是没有达到标准的,可以和中介协商少支付一些,中介会帮助与房东沟通的。
上海房租一个月多少2021？
上海的房租在2021年的话，在崇明乡下的房租简装修，1室1厅要18,000左右，2室1厅要2万到25,000左右，毛坯房1室1厅要1200 300 2室1厅要1000 5~1800左右。，而且屋里什么东西都没有，租户要自己去买呀，床啊，柜子呀，洗衣机呀，空调啊，热暖风啊，什么都没有啊。
上海，今天去办理居住证，告知50平米的房子租金最少需要写800元，说是有明文规定的。有这个规定吗？
1、上海办理临时居住证需要的条件？ 2、如果现在租住的房屋已经在派出所备案登记，是要交房产税还是房屋租赁税？ 3、交的比例或金额是多少？ 4、还有办这个临时居住证有效期是多久？ 现在清楚了，我来回答好了。
1、需要条件为个人身份证、房产证（如果是自己的房子）、房东房产证复印件（租的房子，前提是房子是有出租备案的。否则就等着被吸血吧） 2、如果是出租房，且已经备案登记，那房东就是要房屋租赁税，税率还不低哦，房东不肯出，只能由房客自己承担了！ 3、属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。4、有效期为半年期与一年期，第一次办一般是一年期的。到此，以上就是小编对于上海老公房租金下跌的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
