北京住房公证收费标准（北京房屋公证费收取标准）

摘要： 1、以北京市为例，购房者需要缴纳的满五唯一过户费用为：过户税5%、土地出让金5%、公证费500元左右、评估费300元左右、工本费50元左右，总费用约为房屋成交价的2%左右，2、营业...

二手房满5年了花了53万要多少钱才能过户?

1、以北京市为例，购房者需要缴纳的满五唯一过户费用为：过户税5%、土地出让金5%、公证费500元左右、评估费300元左右、工本费50元左右，总费用约为房屋成交价的2%左右。

2、营业税如果你们作阴阳合同，“同意按原价过户”，可以免。中介费3%-5%。

3、我刚才帮你查询了，根据相关的资料显示，这个大概是需要300元左右。

4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

5、一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。

6、中介费1%至3%，即5300元至15900元。可议价。按房产证不满二年算，过户税约44000元。

住房小额贷款公证费收取标准2020

有的房产抵押贷款的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是10000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。

按以下标准收费：额度20000以下的，收取比例为1%。20001元至50000元部分，收取0.8%。50001元至100000元部分，收取0.6%。100001元至500000元部分，收取0.5%。500001元至1000000元部分，收取0.4%。

收费标准层面，公证处按贷款数额的3‰扣除，授权委托公证费用在2000多元化上下。 质押取他权评估费 申请办理不动产抵押一般抵押物的是房屋他项权证。在这一环节，借款人需要缴纳是指质押他权的备案花费。每个地方资费标准会不一样。

外国人怎么卖北京的房子?

第二步：办理业主本人银行储蓄卡，目前，在北京申请新办储蓄卡只有工行可以由受托人携委托人的身份证原件办理，其他银行只能办折子，开卡的话必须受托人本人到场。第三步：办理过户手续。

那外国人在北京卖房的流程是什么呢。在有护照跟译本公证的时候就需要进行房源核验，签约，缴税过户四个环节。房源核验的话呢，需要填写《存量房房源核验申请表》，房产证原件及复印件，房屋所有权人护照及译本公证。

首先，要办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公正，外国人还要更严格一些，公证书下来后还需要送外事办进行认证的。

法律分析：外国人二手房卖房流程：首先卖方合同上必须有双方签字，其次所卖房屋上必须没有抵押，如果有抵押的话，应先解除抵押，这样房屋才可以进行处分，第三是办理过户手续，双方应约定房屋交易的税款由谁缴纳。

房产公证费多少钱

1、不动产的证据保全每件收费500—800元；证明法人和其他组织的资格、资信每件收费300—400元；其他公证事项的具体收费标准。票据拒绝证书400；证明知识产权的享有、转让、使用许可500。

2、以下是房屋公证收费的具体标准： 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

3、以您提供的181万元的房屋价值为例，如果申请一般房屋买卖公证，确定公证费用为每笔300元，加上其他相关的手续费和税费，具体费用可能会略有变化，大概在3000~5000元之间。

4、房屋公证处公证费用的计算方式一般是按照房屋交易的金额来计算的。具体来说，一般是按照房屋交易金额的一定比例来收取公证费用，比例一般在0.1%~0.3%之间。

5、房产赠与公证收费是多少签署确认书，这里需要缴纳50元的工本费、200元的公证费、以及100元的查册费；评估费，一般为房子评估价的千分之五，其中至少要收取1000元；办理赠予公证，一般为房子评估价的2%。