物业经营用房配置标准（关于物业经营用房的法律规定）

摘要： 物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的百分之零点二提供，建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供，业主委员会用房...

物业管理条例关于物业用房的规定

物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的百分之零点二提供。建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。业主委员会用房，按照不低于建筑面积30平方米提供。

法律依据：《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

《物业管理条例》中第三十八条有规定：“根据法律规定物业管理用房的所有权归全体业主所有，如果没有经过全体业主的同意，物业管理公司不能擅自改变物业管理用房的使用途径” 。

小区物业用房是怎么要求的?

1、物业用房的配置标准和要求也与建筑的基础设施有关。例如，住宅用房需要有供水、供电、供暖等基本设施，且有稳定的运行保障。办公用房需要有高速互联网接入等先进的通讯设施。商业用房需提供便捷的停车位和物流配送系统等。

2、（3）建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能；（4）物业管理用房归全体业主所有。

3、其中，业主委员会办公用房最低不少于十平方米，最高不超过六十平方米。

4、物业管理用房配置标准各地对物业用房的要求不太一样，一般在小区建筑面积的千分之二到千分之五，最小不低于50平米。十万平米一下的一般地上物业办公面积应该在100到150平，北京是这样的。

5、物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的百分之零点二提供。建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。业主委员会用房，按照不低于建筑面积30平方米提供。

物业公司办公用房面积有哪些规定

1、建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米。其中，业主委员会办公用房最低不少于十平方米，最高不超过六十平方米。

2、物业管理用房的具体标准为：物业管理办公用房，按照不低于该物业管理区域房屋总建筑面积的0.2％提供。建筑面积5万平方米及以下的，按照不低于建筑面积100平方米提供。业主委员会用房，按照不低于建筑面积30平方米提供。

3、(一)建筑面积按照建设工程项目总建筑面积的千分之三至千分之五配置，最少不低于一百平方米；(二)具备水、电、采光、通风等正常使用功能。业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂，其建筑面积不低于二十平方米。

4、业主委员会的办公用房从物业管理用房中调剂，建筑面积不少于三十平方米。

第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房...

1、根据《物业管理条例》第三十条规定：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

2、是。门卫也是小区物业管理的组成部分。根据《物业管理条例》第三十条　建设单位应当按照规定，在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

3、根据《物业管理条例》：第三十条　建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规的性质。

4、法律依据：《物业管理条例》 第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。