商品房房屋竣工标准（商品房竣工验收是什么意思）

摘要： 1、商品房验收标准检查公共设备，检查电梯、消防设备、燃气、暖气、住宅环境、停车场、电视接收系统、安全系统等，商品房验收标准检查房屋结构，区域，2、商品房交付验收合格的标准具体如下：...

房屋竣工验收的标准

1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。

2、其次是现场验收：所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；水电气等附属配套设施是否按合同到位；其他合同中约定的项目做得如何。

3、竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。

4、根据房屋管理部门的相关规定，房屋竣工验收的标准如下：施工企业在工程完工对工程质量开展了查验，确定工程质量合乎相关工程建设强制规范，合乎设计文件及合同书规定，并明确提出工程竣工报告。

商品房竣工验收标准有哪些

1、商品房验收标准检查公共设备。检查电梯、消防设备、燃气、暖气、住宅环境、停车场、电视接收系统、安全系统等。商品房验收标准检查房屋结构，区域。

2、商品房交付验收合格的标准具体如下：通过政府部门的验收。包括取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。

3、法定的交房条件 法定的交房条件是指按照法律、 法规 、地方性法规的规定应具备的交房条件：即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。

房屋建筑工程具备什么条件可以进行竣工验收

（二）建设工程经竣工验收合格的，方可交付使用。

结构安全： 结构稳定，符合设计要求，不会出现严重质量问题。材料合格： 施工所用材料质量达标，符合国家标准。 规范工程程序完成：按规定施工： 工程按照规范和标准要求进行施工，各项程序按要求完成。

完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。

房屋竣工验收的条件有哪些

建设项目竣工验收应具备以下条件： 已完成设计和合同规定的内容。 单位工程所含分部（子分部）工程均通过验收，符合法律法规、工程建设强制性标准、设计文件规定和合同要求。 三是工程资料符合要求。

竣工验收的必备条件有：已完成计划和合同规则的各项内容。单位工程所含分部(子分部)工程均检验合格，契合法令、法规、工程建造强行标准、计划文件规则及合同请求。工程材料契合请求。

新建房屋接管验收时要满足的条件：建设工程全部施工完毕，并经竣工验收合格。（1）全部施工完毕。即工程范围不仅是房屋的主体工程，且包括房屋的附属工程，以及设计规定应与主体工程同步交验的配套项目（不得漏项、甩项）。

房子竣工验收都包括哪些内容？检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准。

竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。

法律主观：竣工验收的条件如下：施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容；对竣工工程质量进行了检查；保存完整的技术档案和施工管理资料；建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕等。