长沙首套房标准（长沙首套房首付比例2020）

摘要： 个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%，公积金贷款①首套房：长沙住房公积金贷款低首付比例20%，②二套房：若家庭名下已有一套住房，有商业贷款未结清，购买家庭名...

长沙首套房首付比例是多少?买房子要注意哪些问题?

个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。

公积金贷款①首套房：长沙住房公积金贷款低首付比例20%。②二套房：若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米)，有商业贷款未结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例40%，贷款利率上浮10%。

一般首套房首付比例为20%—30%。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

长沙买房需要具备哪些条件

1、需要有民政部门出具的结婚证，或婚姻关系证明的原件及其复印件；夫妻有购房需要的，需要双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋。

2、落户长沙2年有购房资格。落户加社保或者个税同时满一年，有购房资格。社保或者个税满2年有购房资格。

3、在本市购买的商品住房（含二手住房，下同），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。

长沙购房资格

1、没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）。没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）。

2、长沙本地户口购房资格最新政策 本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

3、购买人（双亲）的家庭房屋的套数不包括以成年子女名义购买的房屋。租房市场的激活与二孩的购买政策同步进行。离婚的单身父母可享有购买两个孩子的优惠。

4、（二）非长沙户口获得买房资格的6种情况：买房情况：2015年9月1日起，有连续24个月的社保或个税提交资料：全家户口本、2015年9月1日起连续24个月长沙社保或者个税明细。

5、长沙二套房购房资格如下：首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年。长沙户籍满2年。婚姻状态为：已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女。

6、稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。2018年6月25日，长沙市人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

长沙购房政策有哪些

1、本地户口限购规定：两人以上长沙家庭可以在限购区域购买两套房；单人家庭可以在建构区域购买一套房。外地户口限购规定：非长沙户籍的家庭，最多在限购区购买一套房，购房者需在长沙连续缴纳24个月(含)以上的社保或个税。

2、变化二 长沙二孩以上家庭增加1套购房指标1月12日，该政策细则发布，即日起实施。

3、长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。若在限购区域已有一套住房，需等首套住房取得不动产证满3年后，才能购买第二套住房。

4、来长沙定居的小伙伴，最关心的莫过于长沙的购房政策。近期，长沙市出台了关于公积金的新政策，一起来看看吧。

5、从政策上来看，加大了对二套房贷的调控力度，而首套影响则不大。 对于长沙户籍的成年未婚人员，在限购区域内没有自住房，与父母同一户口且其父母在限购区域内拥有不超过一套住房的，可限购一套商品住房。

6、如果是长沙户籍的家庭首套住宅房办理产权证的时间如果满了三年，那可以接着购买第2套住宅房，通常在限购区域内，最多只能够购买两套住宅房的，而长沙的单身人员是限购一套住宅房的。

长沙市经适房转商品房后多久能购二套房

1、年明确，在限购范围内取得第一套房产产权证书后，可以在4年后再购置一套商品住宅。在2019年，长沙出台了一条新的政策，即在网签满6年后，可以再买一套。

2、根据相关政策规定，长沙户籍已婚家庭限购2套住宅，已有一套住宅的家庭，在房子产权满4年之后，才能购买第二套住宅。长沙户籍单身家庭或非长沙户籍家庭限购一套住宅，不能再次购买二套房。

3、不能，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。

4、年长沙市购房政策如下：长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

5、但其第一套房取得产权证明且取得四年以上产权证明后，可以在限制范围内再申请第二套房。