房租发票有限额（房租发票9%还是5%）

摘要： 1、一般纳税人的房租发 票可以开专票，一般纳税人无论是采取一般计税办法（2016年5月1日及以后取得的不动产），还是选择简易计税办法（2016年5月1日前取得的不动产），均可开具...

一般纳税人的房租发票可以开专票吗

1、一般纳税人的房租发 票可以开专票。一般纳税人无论是采取一般计税办法（2016年5月1日及以后取得的不动产），还是选择简易计税办法（2016年5月1日前取得的不动产），均可开具增值税专用发 票。

2、一般纳税人房屋租赁，当然能开增值税专用发 票。

3、房租费可以开增值税专用发票。关于房租费的增值税专用发票开具的相关情况，一般小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。

4、如果对方是小规模纳税人，你们可以开具普通发票，因为他们不需要进行增值税的抵扣。如果对方是一般纳税人，他们会主动要求你们提供增值税专用发票。你们公司的性质 现在小规模纳税人可以自行开具增值税专用发票。

5、房屋租赁，可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。

房屋租赁费可以1年开一次发票吗

通过查询相关资料显示，租赁费用最长一次性不能开20年发票，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，房产租赁的发票只有一年开和每月开，20年房产租赁要分期开。所以，租赁费用最长一次性不能开20年发票。

按月开。房租是租赁方按月支付给房东的，所以按月开发票更符合实际情况。而按面积开发票，则需要计算租金和面积之间的比例关系，较为繁琐。

一年的房租合同可以每个季度开发票。房屋租赁合同按半年缴费一次，发票可以不按合同，是可以按月分开开的。

可以。如果出租人是其他个人，不能出具发票，就需要出租人去税务局大厅由税务局代开房租发票。被委托人需要带好委托书和代开发票所需资料。

房租2000发票开1500可以吗

可以。发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，租房发票可以要求房东开具发票，一般是可以高开的。个人出租房子是可以向地税局申请代开增值税专用发票，但不得享受免税优惠。

房租发票是付多少开多票面。出租房屋取得租金60000元，票面金额就是按60000元开。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

可以。租赁发票金额可以少开。个人出租房租按规定可以减按 5%开具增值税发票，可以去税务局代开增值税专用发票。月租金10万以下可以免征增值税代开普通发票。

房租合同是5000，不可以开5100的发票。房租合同与开发票的金额要和合同一致。不然在报税或抵扣时就没办法操作，只能按发票的金额进行操作。

房租发票的税率是多少

房产税：以租金收入4%计算缴纳 营业税：以租金收入的5%计算缴纳 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

所以租房发票的税点是11%。房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

【法律分析】：房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。房屋租赁税费缴纳如下：凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。

房屋租金开增值税专用发 票的税率是11%，征收率是5%。

法律主观：房屋租赁增值税发票税率是多少房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。