苏州相城区学区房认定标准（相城区的学区限制）

摘要： 苏州限购政策目前，苏州全市范围内实行分区限购，苏州公积金住房贷款政策公积金贷款利率 1-5年：75%；6-30年：25%； 第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的...

降首付!降利率!松限购!2022年苏州最新买房政策汇总!一文看懂

苏州限购政策目前，苏州全市范围内实行分区限购。

(根据8月22号央行发布的最新5年期以上LPR利率计算，苏州房贷利率最低可达1%)苏州公积金住房贷款政策公积金贷款利率 1-5年：75%；6-30年：25%； 第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1倍执行。

为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为 40%，政策调整范围为杭州市限购区。

苏州限购政策购房条件外地户口需提供3年内在苏州连续缴纳6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)外地户籍复购，卖房后2年内，无需社保或税单可直接购房(2022年4月11日起)非限购区域购房不计入家庭限购套数。

毫无疑问，从政策制定端看：全都是利好！从政策制定端来看，2023年基本定调应该还是会和2022年一致，保资产价格平稳为主。

下半年合适买房。因为在今年上半年国家放松限购限贷，降低首付比例，下调房贷利率，公积金首付比例降低、贷款额度增加、条件放宽等等政策，可以确定的是今年下半年的房地产市场是顺势而暖。

苏州初中学区房要满几年

五年。根据查询高考升学网信息显示：在苏州买了房以后，五年内只有一个学位，三年后转手卖接手的人也想通过买房子让孩子上学，那么还需要再等两年才可以申请学位。

苏州园区二手房学区房执行的是九年一学位的政策。

年。苏州收紧学区房政策，“五年一学位”将调整为“九年一学位”，所以苏州星海初中学位9年可以用上。苏州工业园区星海实验中学位于苏州古城东隅，创办于2000年，为园区管委会直属事业单位，全日制完全中学。

苏州有两套房学区如何认定?

1、在苏州，如果有多套学区房，孩子上学不是必须以面积最大的学区房为准。

2、以户口上的为准。当有多套学区房的时候，不可以任选学区，户口在哪套房子里面就在哪个学区。昆山地处中国经济最发达的长江三角洲，是上海经济圈中一个重要的新兴工商城市，历史悠久，物产丰饶，素有江南鱼米之乡美称。

3、解读：如果在苏州市内有多套房产的话以其中一套为依据，但是必须大于人均18平米。如果这是在苏州的住房的话面积就不受限了。

4、两套房可以选择孩子的初中学校。首先需要看学区房范围有没有初中，再看合同里面学区房涵括初中学校没有。如果有就可以入读，没有的话可以就近入读。

5、Q：我看中一套学区房，怎么确认这套房是该学校学区房？A：每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

6、法律分析：凡有两套以上住房的家长，原则上以户籍和房产一致的居住地为入学依据。报名时，凭该居住地的产权证及户口簿到所在施教区的学校报名。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。

相城区实验中学需要学区房吗

1、相城大道以东，阳澄湖东路以北，太阳路以南的经开区澄阳片区。苏州市相城实验中学其前身是创办于1956年的吴县陆慕初级中学。

2、路南都是新开发的商品房小区，河东有迁移户小区附图供参考。

3、现在，义务教育阶段是必须要上学的(小学、初中)。

4、实验中学学区房77平，当然可以入学。可询问实验中学办公室、教务处。以实验中学的说法为准。

5、需要。买学区房时就应该先看好，周围学校是不是一直能上到高中。