武汉公房更名收费标准（武汉市房管局关于公房的转让文件）

摘要： 1、包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，2、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登...

太谷二手房交易税费,二手房交易需要懂些什么?

1、包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

2、二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。

3、二手房交易税费明细有哪些 个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算个人所得税。具体计算方式为：差价*20%。

4、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。

武汉公房过户儿女要多少钱

1、买卖费用：一般来说，契税5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免6%营业税。

2、假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。

3、(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和5%的契税即可。

4、赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡，免其他税；如果转让，要承担买卖双方的全部税费。将公房已较低的价格卖给原承租户（工龄还可以冲抵），诉称“售后公房”。

5、如果是非普通住宅房产，则需要按成交价的3%缴纳契税。由买方承担。

6、根据地区不一样基本上都是不超过150元左右一个平方其他的费用没有，把以前的房管所本本拿去房管所交钱就改名字。

房产证改名需要什么费用和程序

1、房产证改名字需要的手续有：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

2、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。房产过户的申请材料都提供给房产局后，房产局会回与一个回执单，这样就可以按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般来说需要十五个工作日左右。

3、一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下： 买卖二手房 ；赠与；继承。

4、房产证加名字 的费用：有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理，涉及的费用视银行而定。

5、房产证改名，就是过户住房。需要双方当事人持身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，到住房所属房管部门申请办理。需要住房贷款还清。过户需要缴纳过户税费。

6、（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更名所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。