昆明小区物业费标准（昆明小区物业费收取标准官网）

摘要： 所以，按照物业的逻辑，房子没住人，也要交物业费，除非业主能把房子搬走，除小区或城市有特殊规定外，房子不住不可以只交70%的物业费，虽然没有居住，但也是需要交全额物业费的，业主不能...

昆明房子不入住交多少物业费

所以，按照物业的逻辑，房子没住人，也要交物业费，除非业主能把房子搬走。

除小区或城市有特殊规定外，房子不住不可以只交70%的物业费，虽然没有居住，但也是需要交全额物业费的，业主不能以未入住为由而减少交物业费或不交物业费。

明文规定了业主不能因房屋空置而拒绝缴纳物业费，因此业主若不居住房屋，应该提前与物业服务公司一起协商物业费的标准问题，如协商没有达成，那么业主就应照按合同约定进行缴纳。

各地的标准不一样，有的收取空置半年后50%，有的地方规定三个月后从第四个月开始按照70%收取，一定要找到当地的这个类似文件，要不物业公司是不承认的。

已装修入住的住户空房半年是要交物业费的，只有没有装修的空置房是可以跟物业商量，打折或减免的，这还得看当地物业的实际情况才能决定的，现在物业收费还没有明确的法规来规定一些项目和行为。

有一个减收的政策，比如甘肃省规定新入住的房产，接收后没有装修，那么可以享受50%的物业费优惠等等，这个属于地区政策。但是不管收费标准如何，是100%收取，还是半价收费，业主都应该为其住房缴纳物业管理费。

昆明小区物业费收费标准

1、物业类型：住宅物业费：2元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼，小高层停车位情况：总停车位数为1288个招商依山郡位于昆明市晋宁区兴安路与兴余路交汇处，兴隆片区水景公园旁。

2、二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。 根据小区居住人的多少。 小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。

3、昆明市2022年物业费收取标准如下：一级收费标准为00元/月每平方米。二级收费标准为0.75元/月每平方米。三级收费标准为0.50元/月每平方米。四级收费标准为0.35元/月每平方米。

4、物业公司为碧桂园服务控股有限公司，物业费为6元/㎡·月。此外，小区拥有不同类型的房屋，包括住宅底商和购物中心。产权描述为碧桂园·半山龙庭普通住宅产权为70年，住宅底商产权为70年，购物中心产权为40年。

昆明蓝光天骄城物业费1.9元每平每月高吗?

1、比一级更高的标准。我国物业费的收费标准分为三个等级，一级收费标准是1元每平米每月，二级收费标准是0.75元每平米每月，三级收费标准是0.5元每平米每月，而8元每平的物业费超出了最高等级一级的标准。

2、在城市中，物业费的收费标准一般比较高，因为城市中的物业管理服务相对较为完善，服务内容也比较全面。一般来说，城市中的物业费收费标准在每平方米每月5元至20元之间，具体收费标准还要根据物业管理公司的服务内容和质量来定。

3、物业费3元属于高标准，也就是说缴纳的每平米费用比较高。按照物业费收取标准来看分为四个级别，分别是一级，二级，三级，四级，每个级别对应的收费标准不一样。

4、因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用、供暖系统等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。 一般物业管理费与小区的档次有关，档次越高收费就越高。

5、价钱较高 每平米3元的物业费确实偏高。如果你的住宅面积较大，那每月需支付的物业费就会相当可观。例如，如果你的住宅面积为100平米，那么每月需支付的物业费用将达到300元，每年则需承担3600元的物业费用。

物业费一个月多少钱

物业管理费 是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 5元，房子面积是100平米，就用 5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

一般的多层住宅都在1元/平方/月以下；高层住宅不会超过两元（有2收的，也有按8元收的）。小高层住宪就介于两者之间。

物业管理费。 每个小区有所不同，一平方米在0.8~5元不等，以每平方米5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月×12个月）。

正常情况下，四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

一般来说，国内普通住宅小区的物业费用标准为每平方米建筑面积0.5元至2元不等。除了容积率之外，物业费用还与小区的服务内容有关。不同的小区提供的服务不同，物业费用也有所差异。