新房屋的验房标准（新房验房程序是什么）

摘要： 1、收房验房九步走墙面 应检查墙面有无开裂和空鼓，建议用小锤子来敲击听声音来识别，如果声音不实，则记得做上记号，然后用腻子粉把它填平即可，2、、测量一下楼宇的层高，把楼高、马桶坑距...

验房步骤都是什么?验房标准有哪些?

1、收房验房九步走墙面 应检查墙面有无开裂和空鼓。建议用小锤子来敲击听声音来识别。如果声音不实，则记得做上记号，然后用腻子粉把它填平即可。

2、、测量一下楼宇的层高，把楼高、马桶坑距、浴缸 长度 和宽度、冲淋房尺寸、 吊顶高度 都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在 物业公司 提供的纸张上。

3、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。

4、土巴兔小编将精心为装修业主们整理了15条新房验房注意事项和5条验房流程知识，让装修业主对新房验收有初步的了解。

5、新房验房标准是什么呢？屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。

6、收楼的时候就要验房，验房可以保证你的房子会不会出现一些质量问题等。收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

毛坯房验收标准

毛坯房验收标准包括外饰面、公用部位、管道、电气设备、屋面工程、顶棚、地面等多个方面。本文将详细介绍毛坯房验收标准的各个方面。外饰面全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

法律主观：毛坯房的验收标准：房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。

毛坯房验房标准全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

接房注意事项及验房标准包括哪些

1、接房注意事项：提前了解房屋的基本情况，包括房屋的面积、户型、朝向、楼层等。在接房前，要仔细阅读购房合同和房屋交付标准，了解开发商的交房标准和承诺。

2、收房验房要注意什么？教你收房的步骤，看完别被忽悠了！生活小技巧，生活小窍门，生活小妙招，生活小技能。

3、要在相关部门做好备案，小区的道路是否有障碍杂物，水电煤气是否接通也是注意点之一。

4、看墙壁 通常检查墙壁有无渗水的现象，最好就是在交房前，下过大雨的第二天去到现场观察一下，如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹等现象。

验房究竟验的是什么?采取哪些步骤才能够验好房呢?

1、验房步骤——屋顶 检查屋顶是否有开裂。 检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

2、验防水 现在验防水主要就是看是否会出现渗水和漏水的现象。 验管道 最后，还应该验收各个管道，建议拿一个盛水的器具，将水倒入排水口，然后看水是否能顺利的流走。 我结语：以上就是有关 收房验房九步走 的内容有哪些的介绍。

3、检查房屋的安全设施：购房者应检查房屋的安全设施是否完善，包括消防设施、燃气设施、电气设施等是否符合相关标准。同时，还要检查房屋的防盗门、窗户等是否安全可靠。

4、毛坯房收房时的验房细节 验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

5、交房时步骤在检查完整栋楼座的瓷砖牢固性、单元否完好，楼道安全性和公用设备完好性后，开启户门。交房时验房步骤检查层高是否符合合同。

新房验收时需要注意的五点验房的标准

1、验房要点1：检查墙面、屋顶、地面检查墙面、屋顶、地面是否开裂，有没有空谷，腻子是否防水。建议准备好小木槌等可以敲击墙面的东西轻轻击打墙体，对空谷的位置做上标记，用水冲墙面后用手摸，手上有泥浆则证明呢子不耐水。

2、验房标准有哪些墙面空鼓检查墙面是家装中很重要的一部分，所以墙面验收时，需要检查是否会有空鼓，可以用小木锤敲击墙壁，看是否会空鼓，如果发出的声音不实，那说明墙面有空鼓现象。

3、如今很多人在买房时候都是匆匆忙忙的，完全没有做新房的验收就签字。那么交楼验房要注意哪些问题？ 交楼验房要注意哪些问题 检查地面是否平坦，用长直尺靠墙查看地面的平整度。检查墙壁是否出现裂缝，泄漏在外的铁丝网等。

4、新房收房验房注意事项有哪些 注意核实房屋面积 在签订购房合同的时候，内容中都会有明确的面积大小，业主在验房收房的时候，一定要用工具测量相应的面积大小，不一定要一模一样，但按照规定，误差不得大雨百分之三，否则业主有权不交房。

5、层高、阳台是否标准楼房的高度，在验房时也是检查的重要的一项，还有阳台建筑，是否符合标准。所以一定要注意测量，看层高是否符合要求。验收阳台时，看阳台的地面是否平整，阳台层高是否符合标准，阳台的窗户设备是否完好。

6、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。