公摊国家标准（公摊的标准）

摘要： 1、多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％，2、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%，18层以下的板式住宅...

高层公摊面积国家标准是多少

1、多层住宅，7层以下住宅公摊率是7%~12%，多层建筑指的是层数在6层左右的砖混结构的建筑，参与公摊部分的面积，包括外墙水平投影的1/2，楼梯、楼梯间、为住户提供服务的物管用房，占房屋建筑面积的13%~18%。

2、多层住宅：7层以下住宅公摊率为7-12%，多层建筑是层数在6层左右_混结构的建筑，参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。

3、公摊面积不能超过多少公摊面积不能超过百分之30。

4、层以下住宅公摊率为7-12%，多层建筑是层数在6层左右磗混结构的建筑，参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。

5、商品房公摊面积国家标准是不得超过房屋面积的30%。商品房公摊面积国家标准是指国家对商品房公共部分面积的规定，主要是为了保障购房者的权益和提高商品房的质量。

商品房公摊系数一般为多少

1、)住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。2)高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。3)一般不超过0.3。

2、据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。

3、一般来说，高层住宅公摊从15％到30％不等。板式住宅一般15％到22％之间。塔楼高层一般20％到25％，公寓式住宅一般25％到30％。另外根据高层的电梯分布也有不同。1梯2户到3户的，公摊比较大一些。公摊不是越小越好。

4、大概是百分之一与百分之八之间。而独立别墅的话一般不含公摊，联体别墅的公摊也很小。文章总结：以上就是小编为大家介绍的房屋公摊系数怎么算以及房屋的公摊面积多少合适的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

5、楼房公摊面积一般是多少？普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间。带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间。高层住所相对更高，在20%-25%之间。

国家标准的写字楼公摊面积怎么计算

法律主观：写字楼公摊面积的计算方法：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。

办公楼公摊面积的算法：公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积。

法律分析：不违法，根据国家规定的最高公摊计算：30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％；18层以下公摊13％－15％；多层住宅公摊10％－13％。

商铺公摊面积的国家标准是什么

1、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

2、不超过60％。所谓公摊率就是指公共面积占总建筑面积之比。居住类型的物业公摊系数越小，说明使用面积大，反之则亦然。可商铺就不同了。

3、法律分析：我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%。

房屋公摊面积国家规定多少

1、多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。

2、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%，点式的楼盘公摊大多在15%-17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

3、商品房公摊面积国家标准如下：对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%。7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。对于高层建筑，12-33层的公摊面积为14%-24%。