公司的房租收入（公司的房租收入开几个点发票）

小小鸟 2024-09-19 13:40:27 7

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摘要： 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税，房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；...

单位房租收入怎么交税

其他个人出租住房，按照5%的征收率减按5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。

取得房租收入时在查账征收方式下的计算公式为：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。

1、借：银行存款/现金（收款方式） 5，000元贷：其他业务收入（租金收入） 5，000元接下来，我们需要考虑房租的会计处理。对于房租，通常会将其记入其他应收款科目，表示出租方对承租方的债权。

2、按照这一原则，出租方在一次性预先收取全部租金时，应在合理期限内分期结转收入。借：银行存款，贷：预收账款，借：预收账款，贷：主营业务收入、其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额。

3、融资租赁是目前最普遍，最基础的金融方式，关于这方面的会计处理一定要熟练账务，相对的内容也比较多，比较复杂。

国有企业房租收入是否应该上交财政，取决于具体的情况和政策规定。一般来说，国有企业的房租收入属于企业的经营收入，应该按照税法规定缴纳企业所得税。

审计发现的行政事业单位租金收入未上缴财政专户，属于违规行为。

需要。单位出租物业的租金收入属于政府非税收入，按政府非税收入管理的有关规定，统一上缴国库，实行“收支两条线”管理。