商用房赔偿标准2015款（商用房动迁补偿标准2018）

摘要： 1、有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿，属于可以协商部分， 搬迁奖励赔偿是固定的，基本上是每平方米190元左右， 无形资产的赔偿争议是最...

房屋损坏赔偿标准

1、房屋震损补偿标准是被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元（不足400元按400元计算）。

2、房屋损坏赔偿标准：房屋的实际损失。如果房屋因自然灾害、交通事故等原因受到损坏，那么赔偿标准就是房屋的实际损失。赔偿金额应该包括修复房屋的费用、房屋的减值损失、以及因为房屋损坏而产生的其他费用。房屋的租金损失。

3、法律分析：房屋损坏国家赔偿标准是被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿；50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。

4、交通事故致房屋损坏赔偿标准是直道路交通事故造成的财产利益的直接减损。通常包括车辆、随身携带财产损失、车载货物损失、现场抢救、善后处理的费用等。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。

房屋被占用的赔偿标准

根据房屋被占赔偿标准，房屋的所有权人可能会获得几十万元的补偿金。不同的房屋价值是存在差异的，而房屋所有权人可以获得的补偿数额，不会低于被占用房屋本身的价值。

搬迁费补偿标准 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。

占房子如何赔偿标准有两个赔偿方式，一是可以赔偿相应的金额，另一个可以通过产权调换进行赔偿。占房子其实并没有给出统一的标准，到时候会根据占房子的用途、所在城镇、所在区域以及房子的具体情况做出赔偿。

您要被征收的土地在农村，如果被征收的土地是耕地，那么您就能拿到每亩3到15万元的补偿金。如果是基本农田，则会补偿8到16万元。如果是住宅等 集体建设用地 ，那么就会补偿您16万元。

拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算；搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。

法律主观：侵权人非法侵占他人房屋，产生侵权之债，应当承担 侵权责任 ，赔偿被害人的损失。我国法律规定的 赔偿标准 是受侵害财产损失发生时的市场价格，或者以其他合理方式计算。

商品房逾期交房怎么索要违约金

1、对于逾期交房，在商品房买卖合同中，有明确的违约责任约定，比如：逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金，这是常见的违约责任方式，但开发商可能会有一个兜底条款，就是违约金多不能超过多少。

2、【法律分析】逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由。

3、分为两种情况，第一种是以商品房买卖合同中约定的交房日期为违约金计算的起算点，以实际交付日期为止算点。

房屋质量问题有什么赔偿标准

1、有约定的按照约定赔偿，没有约定的，可以双方协商赔偿，协商不成可以根据 建筑工程质量 管理条例》 起诉开发商 ，要求赔款和退房。

2、(一)房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

3、法律主观：关于房屋质量问题的赔偿标准规定为：若是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准，就按照合同约定的赔偿方式，买卖合同合同中没有约定，能参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。

4、房屋主体结构质量不合格的问题。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

5、房屋质量问题主要有以下情形：属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。

6、对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。房屋质量问题赔偿标准5年内：有问题找开发商如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。

商业门面拆迁补偿标准每平方

1、有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。 搬迁奖励赔偿是固定的，基本上是每平方米190元左右。 无形资产的赔偿争议是最大的，一般在实践操作中比较困难。

2、房屋拆迁补偿有多种形式，可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。

3、商业门面拆迁补偿每平方米三百元到一千元之间。拆迁补偿标准如下：若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。