成都商品房契税缴纳标准（成都商品房契税缴纳标准表）

摘要： 1、购买一套80平方米总价120万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳6万元，新政后按1％执行，只需缴纳2万元，省下4万元， 购买一套110平方米总价200万元的二套房，原契税按...

成都新房契税收费标准

1、购买一套80平方米总价120万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳6万元。新政后按1％执行，只需缴纳2万元，省下4万元。 购买一套110平方米总价200万元的二套房，原契税按3％执行，需要缴纳6万元。

2、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

3、在成都购买的首套房的面积如果在90平米以下，那么就按照1%的标准进行征收契税；如果面积在90平米以上，那么就按照5%的标准进行征收契税。其实对于二套房来说，契税征收也有一定的优惠的。

成都市办房产证,年满7O岁要给签定费吗?

1、办理房产证也是要另外缴纳费用的，包括证书的工本费是没人80元，还有共有权等要增收工本费，等等其他的费用。

2、房产证的手续费：居住性质的房产是100元一项，非居住性质房产是500元一项。房产证的工本费：居住性质的房产是50元一本，非居住性质的房产是80元一本。办房产证的过户税费：个人的居住性质房产，大税是：契税。

3、进行产权登记需要交纳：(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

4、(3)小高层、高层住宅7层以上(含7层)的：145元/平方米。

5、办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

成都交房需要交哪些费用?

1、宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

2、在成都购买新房收房时，您需要缴纳以下费用：房产证费用：新房交房时需要办理房产证，其办证费用包括不动产登记费、土地出让金、房地产税等，具体费用根据购房面积和房价而定。印花税：购买新房时需要缴纳印花税，税率为3%。

3、在交房时，需要交纳一些费用。其中主要的费用是契税，这是业主在取得产权证时向国家缴纳的税费。

4、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。

房地产契税,税率是多少?

1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

2、法律主观：办房产证契税标准契税实行3％～5％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般 商品房 减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。

4、我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3？5%。而在2010年国家财政部、税务总局。