广州拆迁补偿标准（广州拆迁补偿标准2020）

摘要： 其中，选择货币补偿的住宅房屋的补偿标准为：框架结构房屋67000元/平方米，框架结构房屋63000元/平方米，混合结构房屋62000元/平方米，第一项，土地补偿费，计算方法是被征收...

广州地铁拆迁补偿标准

其中，选择货币补偿的住宅房屋的补偿标准为：框架结构房屋（已装电梯）67000元/平方米，框架结构房屋63000元/平方米，混合结构房屋62000元/平方米。

第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。

（四）特殊路段隔离带宽度由城市规划行政主管部门会同铁路部门确定。具体拆迁标准：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。征收基本农田补偿标准。

广东拆迁补偿标准

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收耕地补偿标准 ：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

房屋补偿：根据被拆迁房屋的面积、结构、装修等因素，按照市场评估价格给予合理补偿。土地补偿：根据被拆迁房屋所占用土地的性质、位置、市场价值等因素，给予相应的土地补偿。

土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。地上附着物和青苗补偿费。

法律分析：一类地区不低于。4万元/亩、二类地区不低于。5万元/亩、三类地区不低于。7万元/亩。征收林地、未利用地，一类地区不低于。8万元/亩、二类地区不低于。3万元/亩、三类地区不低于9万元/亩。

广州市拆迁补偿标准

1、搬迁补助：包括搬家费、临时居住费、装修费等。 经济补偿：根据被拆迁人的职业、收入情况等因素，给予经济补偿。 生活困难补助：对于因拆迁而导致生活困难的人员，可以给予一定的补助。

2、征收住宅房屋的搬迁时限奖励标准应控制在被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅市场价格的15%以内。征收非住宅房屋的搬迁时限奖励标准应控制在被征收房屋价值的15%以内。

3、被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。

4、此外，每户至少可按50平方米核准补偿。非住宅房屋评估确定补偿价据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地时按照各自情况进行评估定价。

5、广东省广州市南沙区农村住宅房屋征收拆迁搬迁补助费标准明细搬迁补助费=户籍人口×1500元/人(含搬家费、二次搬家费、电话迁移费、有线电视迁移费等搬迁涉及的费用)，少于4500元/户的，按4500元/户补偿，不得超过9000元。

广州市房屋拆迁补偿标准是什么

临时安置补助费标准(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。

广州棠溪拆迁补偿标准目前按照政府制定的《广州市城中村改造实施办法》进行执行，对被征收人提供房屋补偿、过渡费以及一次性安置补助等多项补偿方式。

第十二条拆迁房屋的补偿费按照拆迁时房屋本身的重置价扣除旧计算。

对大众较有影响的条文，当属多数片区的补偿价都调整为4000～6000元/平方米，与此前最高标准3000元/平方米相比，高出1/3～1倍。

广州市曾边村拆迁补偿标准

1、临时安置补助费标准(一)被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。

2、此外，每户至少可按50平方米核准补偿。非住宅房屋评估确定补偿价据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地时按照各自情况进行评估定价。

3、广州市土地征收补偿标准依据《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》第三十条　征地补偿安置费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费。

4、不过为统方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。 货币补偿方式。 房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。